北角StATE RESIDENCE首推50伙價單 折實平均呎價2.06萬
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Summary
北角新盤State Residence於周四（9月17日）正式公布首張價單，是次推出50伙住宅單位，折實平均呎價20,613港元。首批單位户型涵蓋一房至三房，面積由304方呎至602方呎不等，迎合不同買家需求。示範單位將於周五起開放參觀，認購登記於周六展開，預計最快下周啟動銷售。發展商透露日後價單具加價空間，並強調對項目銷情充滿信心。是次樓盤由新世界發展（0017）協助發展，結合發展商的品牌優勢與北角優越區位。
Key Points
- 首張價單涵蓋50伙，折實平均呎價20,613港元，涵蓋20伙一房、28伙兩房及2伙三房
- 單位面積由304至602方呎，個別兩房單位面積較大，適合家庭客源
- 折實售價由596萬至1,442萬港元，呎價由18,848至23,952港元
- 7伙兩房折實售價低於900萬港元，另有26伙兩房低於1,000萬港元，佔首批逾六成
- 示範單位周五開放，周六開始認購登記，最快下周開售，發展商表明日後加推有加價空間
Why It Matters
State Residence以低於千萬元的兩房單位作招徠，鎖定上車客及投資者，有助刺激北角住宅市場氣氛。33伙兩房低於千萬元的定價策略，在現時樓市環境下具吸引力，或吸引用家及投資者入票。是次由新世界發展協助發展，結合發展商的品牌效應及北角完善社區配套，預期可成為區內焦點項目，為同區新盤定下參考指標 。
State Residence以低於千萬元的兩房單位作招徠，鎖定上車客及投資者，有助刺激北角住宅市場氣氛。33伙兩房低於千萬元的定價策略，在現時樓市環境下具吸引力，或吸引用家及投資者入票。是次由新世界發展協助發展，結合發展商的品牌效應及北角完善社區配套，預期可成為區內焦點項目，為同區新盤定下參考指標 。