西貢全海景屋地放售 具重建潛力 意向價2億
AM730 · 1 SOURCES1 day ago1 MIN
Summary
世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理，出售位於西貢傳統豪宅地段竹洋路99號之大型全海景住宅項目，意向價2億元 。項目地盤面積約3萬方呎，目前由8幢獨立洋房組成，總實用面積約12,345方呎，每方呎實用呎價約1.62萬元 。每幢洋房均設有私人花園及獨立車庫，並配備約17米長的戶外泳池及室內壁球場等康樂設施 。物業坐擁開揚海景及翠綠山景，環境清幽恬靜，私隱度極高，適合長線收租或重建發展 。
Key Points
- 項目位於西貢竹洋路99號，地盤面積約3萬方呎，由8幢獨立洋房組成，總實用面積約12,345方呎
- 意向價2億元計算，呎價約1.62萬元，相較西貢及清水灣區豪宅成交水平極具吸引力
- 物業設施包括17米長戶外泳池、室內壁球場，每幢洋房均設私人花園及獨立車庫
- 項目靠近WM酒店，距離西貢市中心僅數分鐘車程，兼具便利性及寧靜居住環境
- 重建潛力包括可發展3至4幢精品洋房（每幢3,000至4,000方呎）或一座總樓面約12,000方呎的豪華府第
Why It Matters
香港市場上可供整體出售的大型低密度住宅地盤一向十分稀缺，具備重建潛力的大型豪宅項目更顯珍罕 。隨著家族辦公室及超高淨值人士對可度身訂造豪宅需求不斷增加，此類物業於市場上極為稀缺 。
香港市場上可供整體出售的大型低密度住宅地盤一向十分稀缺，具備重建潛力的大型豪宅項目更顯珍罕 。隨著家族辦公室及超高淨值人士對可度身訂造豪宅需求不斷增加，此類物業於市場上極為稀缺 。