物联网火灾侦测系统 以科技突破旧楼消防困局 方国珊乐见推展至7层或以上楼宇
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Summary
政府在2026年《施政报告》中宣布，物联网火灾侦测系统的适用范围将于年底前扩展至7层或以上的旧式楼宇，全面覆盖全港约14,000幢目标楼宇。立法会议员方国珊对此表示欢迎，认为是利用科技便民利民的重要突破，可解除街坊多年来的消防安全隐忧。
Key Points
- 根据《消防安全（建筑物）条例》（第572章），1987年3月1日或之前落成的综合及住用用途楼宇，必须将消防安全措施提升至现代标准，涉及全港约14,000幢目标楼宇
- 不少旧楼业主在收到消防处与屋宇署发出的「消防安全指示」后，面对三大困局：统筹困难（业权分散的「三无大厦」难以召集所有业主）、技术限制（楼宇结构或空间无法安装传统消防装置）、费用高昂（安装传统消防喉辘及手控火灾警报系统索价可达60万元）
- 物联网火灾侦测系统所需费用约为20万元，安装时间大幅缩短至最多两星期，且不受楼宇结构及空间所限，仍可符合条例规定
- 消防处於本年4月起正式接纳6层或以下目标楼宇使用该系统，先导计划效果理想，政府遂於2026年《施政报告》将适用范围扩展至7层或以上楼宇
- 物联网火灾侦测系统已纳入「消防安全改善工程资助计划」的资助范围，可减轻已参与资助计划业主的经济负担
- 方国珊一直关注该系统的推行进度与成效，认为系统能同时兼顾便民与安全，值得向目标楼宇业主推广
Why It Matters
这次扩展标志着本港旧楼消防政策的重大转变。物联网火灾侦测系统结合物联网技术与云端平台，能即时侦测火灾并自动向消防处发出警报，大幅提升旧楼的消防安全水平。随着资助计划的配合，预计更多缺乏管理组织的「三无大厦」及经济困难的长者业主能够以较低成本遵办消防安全指示，既保障住户安全，又避免因无力遵办而面临法律后果，对改善全港旧楼消防安全环境具有重要意义 。
这次扩展标志着本港旧楼消防政策的重大转变。物联网火灾侦测系统结合物联网技术与云端平台，能即时侦测火灾并自动向消防处发出警报，大幅提升旧楼的消防安全水平。随着资助计划的配合，预计更多缺乏管理组织的「三无大厦」及经济困难的长者业主能够以较低成本遵办消防安全指示，既保障住户安全，又避免因无力遵办而面临法律后果，对改善全港旧楼消防安全环境具有重要意义 。