启德海湾单日售出17套 大手客斥资逾1730万购3套长线收租
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Summary
由嘉华国际（173）、会德丰地产及中国海外（688）合作发展的「启德海湾」销情持续理想，于2026年9月10日单日再录得17宗成交，合共套现约1.2亿港元 。发展商表示，项目继续吸引大手客青睐，其中一名实力买家豪掷逾1730万港元「一口气」连购3套一房单位，计划长线收租之用 。第1A座20楼M单位，实用面积481方呎，属区内少见两房封闭式厨房间隔，以1091万港元售出，呎价22682港元 。「启德海湾」第2期提供1121套，间隔由开放式至三房，实用面积由258至771方呎 。
Key Points
- 启德海湾于2026年9月10日单日售出17套，合共套现约1.2亿港元，销情理想
- 有实力买家豪掷逾1730万港元，一口气购入3套一房单位，计划长线收租
- 第1A座20楼M室面积481方呎，属区内少见两房封闭式厨房间隔，以1091万港元成交
- 该单位呎价22682港元，显示区内优质户型的市场承接力
- 第2期提供1121套，间隔由开放式至三房，实用面积由258至771方呎
Why It Matters
启德海湾单日录得17宗成交，反映九龙东住宅市场持续受买家追捧。随着政府积极推动起動九龙东计划，启德发展区的交通及社区配套日渐完善，区內物业升值潜力备受看好。是次大手客斥资入市民长线收租，显示投资者对启德区租金回报率充满信心，或带动区内租赁市场持续活跃。
启德海湾单日录得17宗成交，反映九龙东住宅市场持续受买家追捧。随着政府积极推动起動九龙东计划，启德发展区的交通及社区配套日渐完善，区內物业升值潜力备受看好。是次大手客斥资入市民长线收租，显示投资者对启德区租金回报率充满信心，或带动区内租赁市场持续活跃。