中港合資財團奪北部都會區用地 顯示市場對項目充滿信心
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Summary
由五間內地國企及私企聯同本港發展商信和置業組成的財團，以十億三千萬港元投得洪水橋北部都會區先導地段十點五公頃用地。預計總投資額達一百六十八億港元，涵蓋基建及填海工程費用，原本由政府承擔的成本改由發展商負責。發展局局長林鄭月娥形容今次結果顯示企業對北部都會區項目投下實質的信心票，在宏觀經濟環境充滿挑戰下更顯意義重大 。
Key Points
- 中標地段位於洪水橋，面積達十點五公頃，為北部都會區首批推出的用地 。
- 財團成員包括五間內地國企及私營企業，聯同本港發展商信和置業 。
- 地價雖然只得十億三千萬港元，但預計總投資額高達一百六十八億港元，涵蓋基建及填海成本 。
- 內地合作夥伴將有助分散財務風險，同時令項目與國家第十五個五年規劃的目標看齊 。
- 發展商肩負數十億港元的基建責任，承擔原本應由政府負責的工程費用 。
Why It Matters
今次招標結果表明，私營機構及大型內地企業願意在宏觀經濟環境不明朗的情況下，仍對這類長遠願景的政府計劃投入大量資金。財團模式或可成為日後香港複雜大型城市發展項目的參考範例 。
今次招標結果表明，私營機構及大型內地企業願意在宏觀經濟環境不明朗的情況下，仍對這類長遠願景的政府計劃投入大量資金。財團模式或可成為日後香港複雜大型城市發展項目的參考範例 。