山顶种植道洋房月租60万 黄竹坑港岛南岸呎租创新高
SingTao · 1 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
超级豪宅市场交投有价有市，带动租赁市场亦录得大额成交。市场消息指，山顶种植道11号一幢洋房，面积6372方呎，最新以每月60万元租出，呎租约94元 。同时，黄竹坑站上盖港岛南岸新入伙盘4B期海盈山1A座中层A室，面积1450方呎的4房双套单位，以逾13.33万元租出，呎租约92元，创下该屋苑新高纪录 。中半山方面，帝景园2座中层A室，面积2153方呎，属3房双套连储物室间隔，以18万元租出，呎租约84元 。除豪宅市场外，不少中上价屋苑亦接连录得租赁成交 。
Key Points
- 山顶种植道11号洋房面积6372方呎，以每月60万元租出，呎租约94元，属超级豪宅租赁市场瞩目成交 。
- 黄竹坑站上盖港岛南岸4B期海盈山1A座中层A室，面积1450方呎，属4房双套间隔，以逾13.33万元租出，呎租约92元，创该屋苑新高纪录 。
- 中半山帝景园2座中层A室，面积2153方呎，属3房双套连储物室间隔，以18万元租出，呎租约84元 。
- 大埔帝欣苑3座中层C室，面积1017方呎的3房户，新近议价后以2.9万元租出，呎租约29元，新租客为同区客 。
- 鲗鱼涌太古城南山阁中高层F室，面积约582方呎，属2房间隔，获租客议价后以月租2.8万元即睇即租，呎租约48元 。
Why It Matters
山顶种植道洋房以每月60万元租出，反映本港超级豪宅租赁市场依然活跃，优质洋房供应短缺的情况下，顶级租客愿意支付巨额租金以入住尊贵地段 。黄竹坑港岛南岸新盘海盈山创下屋苑呎租新高，显示港岛南岸发展区域的优质住宅备受市场追捧，随着南港岛线全线通车，该区住宅吸引力持续提升 。同时，大埔及鲗鱼涌等中上价屋苑租赁成交畅旺，显示本港整体住宅租赁市场气氛正面，用家需求持续 。
山顶种植道洋房以每月60万元租出，反映本港超级豪宅租赁市场依然活跃，优质洋房供应短缺的情况下，顶级租客愿意支付巨额租金以入住尊贵地段 。黄竹坑港岛南岸新盘海盈山创下屋苑呎租新高，显示港岛南岸发展区域的优质住宅备受市场追捧，随着南港岛线全线通车，该区住宅吸引力持续提升 。同时，大埔及鲗鱼涌等中上价屋苑租赁成交畅旺，显示本港整体住宅租赁市场气氛正面，用家需求持续 。