北角101 KINGS ROAD頂層特色戶6455萬成交 呎價5萬雙創項目新高
SingTao · 2 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
宏安地產發展的北角101 KINGS ROAD於周日（2026年9月20日）接連錄得兩宗成交，共套現逾7,957.3萬元。其中焦點單位為31樓A室頂層特色戶，面積1,291方呎，屬項目最大面積的連天台單位，以6,455萬元招標售出，呎價約5萬元，創出項目售價及呎價新高紀錄 。同日另一宗成交為22樓D室，實用面積440方呎的兩房連梗廚設計，以1,502.3萬元成交，呎價約34,143元 。
Key Points
- 成交單位31樓A室為頂層連天台特色戶，實用面積1,291方呎，採用四房雙套連儲物室間隔，附設36方呎平台及953方呎天台
- 該單位以6,455萬元售出，呎價約5萬元，一舉刷新項目的售價及呎價雙重紀錄
- 22樓D室為項目最後一間標準兩房分層戶，實用面積440方呎，兩房連梗廚設計，成交價1,502.3萬元，呎價約34,143元
- 兩宗成交合共套現逾7,957.3萬元，反映市場對港島核心地段優質特色物业的強勁需求
- 宏安執行董事程德韻表示，頂層特色戶成功招標售出，印證實力買家對享開揚海景、附設私人天台或平台之罕有優質戶的渴求
- 宏安地產營業及市務總經理黃文浩指出，22樓D室售出後，項目的所有分層兩房戶型已全數沽清
- 截至昨日，101 KINGS ROAD 累計沽出247伙，銷售率達98%，總銷售套現金額超過27億元，現時全盤僅餘下最後4伙待售
Why It Matters
是次頂層特色戶創下項目新高，反映港島北角傳統核心區段的優質物业持續獲得實力買家追捧，尤其配備私人天台或平台並享開揚海景的罕有特色戶，在市場上極為稀缺。隨着項目接近全數沽清，發展商宏安地產在北角區的豪宅項目成績理想，為區內豪宅市場注入信心 。
是次頂層特色戶創下項目新高，反映港島北角傳統核心區段的優質物业持續獲得實力買家追捧，尤其配備私人天台或平台並享開揚海景的罕有特色戶，在市場上極為稀缺。隨着項目接近全數沽清，發展商宏安地產在北角區的豪宅項目成績理想，為區內豪宅市場注入信心 。