施政报告后速入市 买家520万接九龙湾丽晶花园东南户 呎价不用一万
SingTao · 1 SOURCES1 day ago1 MIN
Summary
《施政报告》出炉后，楼市气氛即时转活。九龙湾丽晶花园一个向东南方中层单位以520万元成交，实用呎价约9665元；元朗Grand YOHO一个两房单位亦以816.8万元易手。代理透露，置业人士对后市持乐观态度，入市步伐加快，显示楼市信心正在升温 。
Key Points
- 九龙湾丽晶花园12座中层D室，实用面积538方呎，向东南方，原本叫价550万元，放盘约1个月后以520万元成交，减价30万元
- 丽晶花园成交单位实用呎价约9665元，呎价不用一万对买家而言具有一定吸引力
- 元朗Grand YOHO 9座低层C室，实用面积499方呎，两房间隔，原叫价820万元，议价后以816.8万元承接
- Grand YOHO原业主于2026年1月以约770万元购入物业，持货约9个月，帐面获利46.8万元
- 香港置业及美联物业代理均表示，施政报告后买家入市信心增加，入市步伐加快
Why It Matters
施政报告后楼市气氛明显转活，买家迅速作出反应，反映市场对后市前景看法正面。两宗成交均位于铁路沿线优质屋苑，显示用家需求仍然强劲。美联物业指出，现时市场以用家主导，优质铁路盘备受青睐。置业人士加快入市步伐，或预示楼市将迎来更活跃的成交势头 。
施政报告后楼市气氛明显转活，买家迅速作出反应，反映市场对后市前景看法正面。两宗成交均位于铁路沿线优质屋苑，显示用家需求仍然强劲。美联物业指出，现时市场以用家主导，优质铁路盘备受青睐。置业人士加快入市步伐，或预示楼市将迎来更活跃的成交势头 。