汇丰中银渣打维持最优惠利率5%不变 金管局警告套息交易或令港元转弱
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Summary
美联储宣布加息0.25%，为2023年7月以来首次重启加息。本港三大发钞行汇丰、中银香港及渣打香港今日（17日）宣布维持港元最优惠利率于5%至5.25%不变，未有跟随美息步伐。金管局同时上调基本利率0.25%至4.25%，总裁余伟文警告港美息差扩大或令港元逐步转弱。业界人士认为短期对楼市属正面影响，但提醒供楼人士要有长远稳健的财务计划。
Key Points
- 汇丰维持最优惠利率于5%不变，上一次调整为2025年10月31日，当时减息12.5个点子
- 中银香港宣布港元最优惠利率及活期储蓄存款利率维持不变，分别为年利率5%及0.001%
- 渣打银行（香港）维持港元最优惠贷款利率于年息5.25%不变，港元储蓄户口利率同样维持不变
- 汇丰宣布由9月18日（星期五）起，上调美元储蓄存款户利率12.4个点子至0.125%
- 金管局因应美国加息，将基本利率上调0.25%至4.25%，即时生效
- 金管局总裁余伟文表示，港美息差进一步扩阔，套息交易有机会令港元逐步转弱
- 今日一个月银行同业拆息（HIBOR）报2.9%，业界预计HIBOR短期内将挑战3%以上水平
- 按揭业界人士指出，目前一般新造H按计划为H+1.3%，封顶息率为3.25%，H按业主年内仍需以封顶息率供楼
Why It Matters
本港主要银行维持最优惠利率不变，为楼按借款人提供短期确定性，但金管局警告港美息差扩大可能引发套息交易，令港元逐步转弱，加上美国利率走向仍存不确定性，供楼人士及有意置业者须有长远稳健的财务计划，管理利率风险 。
本港主要银行维持最优惠利率不变，为楼按借款人提供短期确定性，但金管局警告港美息差扩大可能引发套息交易，令港元逐步转弱，加上美国利率走向仍存不确定性，供楼人士及有意置业者须有长远稳健的财务计划，管理利率风险 。