九龙塘豪宅撻定后再易手 励俊殓房以4.2亿港元售出
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Summary
九龙塘喇沙利道25号豪宅项目「La Maison De La Salle」透过招标形式以4.2亿港元售予一名本地买家，呎价约20,798港元。该四层高住宅发展项目由四套复式单位组成，每套建筑面积由4,801至5,295平方呎不等，总楼面面积约20,194平方呎，另设六个车位 。物业自2015年推出招标，随后多次减价，至今年六月被汇丰银行接管成为银主盘，方完成交易 。汇丰银行作为承接物业的按揭机构，于六月十日终止之前的销售安排 。测量师行莱坊的高级董事兼工商舖主管何伟明表示，交易反映市场对九龙塘一带优质住宅的需求持续 。
Key Points
- 物业位于九龙塘喇沙利道25号，命名为「La Maison De La Salle」，已成功以4.2亿港元售出
- 四层高豪宅项目包括四套复式单位，面积由4,801至5,295平方呎不等，总建筑面积约20,194平方呎，附设六个车位
- 前业主为路劲基建（股份代号：1098）前主席甄炳嘉，2012年以4.3亿港元收购地皮，随后重新发展为「La Maison De La Salle」
- 物业2015年推出招标，随后多次减价，今年六月被汇丰银行接管成银主盘
- 汇丰银行接管物业后，于六月十日终止之前的销售安排，并成功以招标形式出售
Why It Matters
是次4.2亿港元的成交价显示，投资者对九龙塘这类传统豪宅地段的需求依然殷切，即使宏观经济环境充满挑战，优质住宅市场仍具韧性 。交易同时反映银行处理银主盘的专业效率，汇丰银行接管后成功将物业重新包装并以招标形式售出，展现金融机构处置不良资产的能力 。
是次4.2亿港元的成交价显示，投资者对九龙塘这类传统豪宅地段的需求依然殷切，即使宏观经济环境充满挑战，优质住宅市场仍具韧性 。交易同时反映银行处理银主盘的专业效率，汇丰银行接管后成功将物业重新包装并以招标形式售出，展现金融机构处置不良资产的能力 。