打鼓岭优先发展区大学城面积倍增 首批居民2035年迁入
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Summary
北区区议会于2026年11月10日召开会议，讨论打鼓岭优先发展区的最新发展建议。根据政府在会上提交的文件，整个打鼓岭新发展区的发展面积达1,175公顷，将分阶段推展。当中优先发展区的面积略为扩大至约250公顷，打鼓岭大学城校园区的面积由原来的40公顷，大约倍增至75公顷。政府计划于2027年第一季度展开优先发展区的详细设计及建造工程合约，适时向立法会财务委员会申请拨款，首批土地预计最早在2030年产出，居民将于2035年迁入。会上多位区议员就区内就业、交通接驳及水浸等问题表达关注，促请政府加快铁路发展规划。
Key Points
- 打鼓岭新发展区总面积达1,175公顷，优先发展区扩大至约250公顷
- 大学城校园区由40公顷倍增至75公顷，增幅近一倍，当中约7公顷预留作香港演艺学院第二校舍
- 政府计划2027年第一季度展开优先发展区详细设计及建造工程合约，首批土地预计2030年产出，首批居民2035年迁入
- 北区区议员陈月明关注沙岭数据中心用电量大但聘用人数少，促请政府在中心落成后妥善规划周边土地，为市民带来就业机会
- 身兼立法会议员的民建联区区议员姚铭指出，区内若仅靠公路接驳，不足以应付2035年的交通需求，必须加快铁路发展规划
- 议员侯志强关注困扰打鼓岭多年的水浸问题，希望透过发展加以解决
- 发展局北部都会区统筹办事处规划及发展组组长廖子君回应称，铁路属大型项目，需要时间和资源落实，现时铁路方面的重点放在北环线的古洞站及洪水桥站的开通，打鼓岭方面的铁路规划会后一步才到位
- 廖子君又提到，渠务署及土拓处等不同政府部门会合作处理水浸风险，目前已启动部分短中期措施
Why It Matters
打鼓岭优先发展区是北部都会区发展的重要一环，大学城面积大幅扩充，反映政府锐意将该区打造为本港重要的教育和创科枢纽。然而，铁路规划落后于居民入伙时间，或会影响演艺学院等机构的招生吸引力，以及数据中心等产业的运营效益。在北部都会区发展条例已公布的背景下，如何加快交通基建配套，将是政府落实北都愿景的关键挑战 。
打鼓岭优先发展区是北部都会区发展的重要一环，大学城面积大幅扩充，反映政府锐意将该区打造为本港重要的教育和创科枢纽。然而，铁路规划落后于居民入伙时间，或会影响演艺学院等机构的招生吸引力，以及数据中心等产业的运营效益。在北部都会区发展条例已公布的背景下，如何加快交通基建配套，将是政府落实北都愿景的关键挑战 。