Sky Ace北角項目命名State Residence擬月內推
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Summary
Sky Ace Enterprises把位於北角熙和街的住宅項目命名為State Residence，項目將提供約190個單位，並由新世界發展協助銷售。 發展商現正完成售樓說明書及示範單位的最後準備，項目最快可於本月，即2026年9月推出。 單位戶型由一房至三房不等，但以一房及兩房為主，另設特色戶，目標客源包括看重租務回報的投資者及在市區工作的專業人士。 項目同時強調交通便利及周邊配套，並以鄰近State Theatre by K11作為賣點之一。
Key Points
- State Residence位於北角熙和街，由Sky Ace Enterprises發展。
- 項目合共提供約190伙，並由新世界發展協助推售。
- 單位涵蓋一房至三房，以一房及兩房戶型為主。
- 售樓說明書及示範單位準備近尾聲，最快9月登場。
- 項目步行可達北角碼頭，往金鐘四站、駕車往中環約六分鐘。
Why It Matters
對本港置業人士而言，State Residence增加了港島東一個主打中小型單位、兼具交通便利的供應選擇。 對投資者而言，發展商把租務潛力、交通接駁及未來文化零售配套一併包裝，反映新盤競爭已不只集中於戶型本身，也更著重社區生活概念。
北角近年持續有新盤及重建項目推出，市場對區內住宅供應、交通接駁及生活配套的關注度一直不低。今次Sky Ace Enterprises把熙和街項目正式命名為State Residence，意味項目已進入推售前的最後直路。 根據公布資料，整個項目提供約190伙，規模不算大型，但在港島區新供應向來有限的情況下，仍具一定市場關注度。
從戶型分布來看，項目提供一房至三房單位，當中以一房及兩房為主，另設特色單位。 這種編排顯示發展商的目標客源相當清晰，一方面照顧希望在市區上車或換樓的買家，另一方面亦希望吸引著重租金回報的投資者。 對於在港島上班的專業人士而言，中小型單位若配合便捷交通，通常較容易成為自住或租住考慮。
銷售部署方面，發展商表示售樓說明書及示範單位的準備工作已進入最後階段，最快可於本月推出。 以今日日期2026年9月1日計算，所指「本月」即9月，意味項目有機會在短期內正式開價或展開收票前的宣傳。雖然現階段未有公布價單、折扣安排或具體推售日程，但從「最後階段」的表述可見，市場推廣工作已相當接近完成。
項目的另一個主要賣點，是周邊交通及生活配套。資料指出，State Residence距離中環約六分鐘車程，前往金鐘站只需四個站，並可步行到北角渡輪碼頭。 對港島區住戶來說，這類跨區交通選擇有助提升日常通勤彈性，尤其對需要往返中環、金鐘等核心商業區的人士更具吸引力。
此外，項目附近亦有新世界發展在港島推進的State Theatre by K11，預計於2027年上半年開幕，並在熙和街設有入口，方便State Residence住戶前往。 雖然該設施尚未啟用，但發展商已把這項未來配套納入項目賣點，反映住宅銷售策略正愈來愈重視周邊文化、零售及休閒元素。 對買家而言，除了單位面積與樓價，社區未來面貌、步行可達的設施，以及整體生活便利度，往往同樣影響入市決定。
北角近年持續有新盤及重建項目推出，市場對區內住宅供應、交通接駁及生活配套的關注度一直不低。今次Sky Ace Enterprises把熙和街項目正式命名為State Residence，意味項目已進入推售前的最後直路。 根據公布資料，整個項目提供約190伙，規模不算大型，但在港島區新供應向來有限的情況下，仍具一定市場關注度。
從戶型分布來看，項目提供一房至三房單位，當中以一房及兩房為主，另設特色單位。 這種編排顯示發展商的目標客源相當清晰，一方面照顧希望在市區上車或換樓的買家，另一方面亦希望吸引著重租金回報的投資者。 對於在港島上班的專業人士而言，中小型單位若配合便捷交通，通常較容易成為自住或租住考慮。
銷售部署方面，發展商表示售樓說明書及示範單位的準備工作已進入最後階段，最快可於本月推出。 以今日日期2026年9月1日計算，所指「本月」即9月，意味項目有機會在短期內正式開價或展開收票前的宣傳。雖然現階段未有公布價單、折扣安排或具體推售日程，但從「最後階段」的表述可見，市場推廣工作已相當接近完成。
項目的另一個主要賣點，是周邊交通及生活配套。資料指出，State Residence距離中環約六分鐘車程，前往金鐘站只需四個站，並可步行到北角渡輪碼頭。 對港島區住戶來說，這類跨區交通選擇有助提升日常通勤彈性，尤其對需要往返中環、金鐘等核心商業區的人士更具吸引力。
此外，項目附近亦有新世界發展在港島推進的State Theatre by K11，預計於2027年上半年開幕，並在熙和街設有入口，方便State Residence住戶前往。 雖然該設施尚未啟用，但發展商已把這項未來配套納入項目賣點，反映住宅銷售策略正愈來愈重視周邊文化、零售及休閒元素。 對買家而言，除了單位面積與樓價，社區未來面貌、步行可達的設施，以及整體生活便利度，往往同樣影響入市決定。