兩大新盤周六出擊 油塘西沙灣齊錄超額逾百倍認購
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Summary
樓市氣氛持續升溫，一手市場百花齊放。越秀地產（0123）旗下油塘「擎海I」明日（10月17日）展開次輪價單發售220伙，昨日截收購樓意向登記，共收近4.5萬票，超額認購203倍。與此同時，新鴻基地產（0016）旗下西沙灣發展項目「SIERRA SEA」第2C（2）期同日首輪銷售，經核數後共接獲25,851個購樓意向登記，超額認購逾181倍。市場人士預期本月一手成交可突破2,000宗，按月升逾30%。
Key Points
- 越秀地產油塘「擎海I」本月暫錄215伙成交，為上半月各新盤之冠，次輪價單明日發售220伙，包括128伙一房及92伙兩房
- 「擎海I」昨日截票，錄得近4.5萬個購樓意向登記，超額認購203倍，實用面積285至510方呎，折實價384.01萬至814.01萬元
- 新地「SIERRA SEA」第2C（2）期同日首輪銷售，價單形式開賣142伙，包括100伙兩房及42伙三房，折實價538.22萬至971.72萬元
- 該盤昨截票共接獲25,851個意向登記，當中包括404票為代理入票，超額認購逾181倍；另有56伙三房、四房及特色戶今日起招標
- 九龍建業（0034）牛池灣「33清水灣」第1期首批73伙招標發售，首日售出8伙，套現逾1.17億元，最高呎價單位成交呎價27,556元
Why It Matters
踏入第四季，樓市續由一手主導，多個新盤排隊出擊，「擎海I」及「SIERRA SEA」齊錄逾百倍超額認購，反映市場置業需求依然殷切。據統計，2026年一手成交迄今已突破1.5萬宗，全年有力挑戰去年全年約2萬宗水平，10月份全月更有望錄得逾2,000宗成交，按月升逾30%，顯示一手市場繼續引領樓市復甦 。
踏入第四季，樓市續由一手主導，多個新盤排隊出擊，「擎海I」及「SIERRA SEA」齊錄逾百倍超額認購，反映市場置業需求依然殷切。據統計，2026年一手成交迄今已突破1.5萬宗，全年有力挑戰去年全年約2萬宗水平，10月份全月更有望錄得逾2,000宗成交，按月升逾30%，顯示一手市場繼續引領樓市復甦 。