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華潤置地半年少賺17% 中期息維持0.2元績後股價曾跌近6%

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Summary

華潤置地（1109）今日公布截至2024年6月30日止中期業績，期內錄得股東應佔溢利98.4億元（人民幣，下同），按年下跌17.2% 。綜合營業額錄得678.7億元，按年倒退28.5%；毛利172.2億元，按年下跌24.4% 。儘管盈利下跌，集團仍維持中期息0.2元，按年持平。受消息影響，該股今日早段股價曾急挫近6%，低見31.26元。

Key Points

股東應佔溢利98.4億元，按年跌17.2%；核心淨利潤101.6億元，經常性業務核心淨利潤佔比增長5.3個百分點至65.5%
開發銷售型業務營業額452.6億元，按年大跌39.1%；經常性業務收入合計226.1億元，增長9.9%，佔總營業額33.3%
經營性不動產收租型業務營業額141.6億元，按年升17%；輕資產管理收費型業務營業額84.5億元，按年微跌0.1%
物業簽約銷售額1,165億元，按年增5.6%，行業排名第三；簽約面積316萬平方米，按年跌23.2%
總借貸2,711.8億元，持有銀行結餘及現金989.1億元，淨有息負債率41%，加權平均債務融資成本2.63%，較去年底下降9個基點，維持行業最低水平

Why It Matters

華潤置地中期純利下跌，反映內房行業仍面對嚴峻挑戰，傳統開發銷售業務收入持續萎縮。不過，集團經常性業務收入保持增長勢頭，佔比進一步提升至33.3%，顯示業務轉型取得進展，有助公司在行業整合中維持競爭力。此外，集團維持行業最低的借貸成本，財務狀況穩健，在市況波動下具備較強的抗風險能力。