旺角逸里1號首輪開售55伙 暫沽13伙套現逾8143萬
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Summary
恒基發展的旺角逸里1號今日（7日）首輪開售55伙，就設於尖沙咀商場的售樓處所見，多組買家在開售前已到場輪候，場面熱鬧 。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目暫有13伙獲認購，套現逾8,143萬元 。客源方面以用家主導，亦不乏投資者，約七成買家為本港永久居民 。以地區劃分，九龍區買家佔54%，新界區佔46% 。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，項目以1至2房小型單位為主，樓花期極短，屬現樓概念 。
Key Points
- 恒基發展今日首輪推售旺角逸里1號55伙，包括27伙1房、27伙2房及1伙平台特色戶
- 單位面積243至393方呎，折實售價由501.86萬至893.84萬元，折實呎價由17,988至22,816元
- 入場單位為5樓F室，面積279方呎1房間隔，折實售價約501.86萬元，折實呎價約17,988元
- 售價最高單位為20樓A室，面積393方呎2房戶型，折實售價約893.84萬元
- 呎價最高單位為20樓B室，面積359方呎2房，折實呎價約22,816元
Why It Matters
逸里1號的推出反映市區小型住宅單位需求持續殷切 。陳永傑指出，同系屋苑現時平均實用呎租介乎58至75元，預計逸里1號未來租金回報可逾4厘，吸引長線投資者垂青 。美聯高級董事布少明亦指，項目位處市區核心加上交通方便，自用及投資需求均見踴躍，該行客人中約四成屬投資客 。今次首輪開售反應熱烈，顯示用家主導市場格局持續，年輕買家及長線投資者對市區小型上車盤情有獨鍾 。
逸里1號的推出反映市區小型住宅單位需求持續殷切 。陳永傑指出，同系屋苑現時平均實用呎租介乎58至75元，預計逸里1號未來租金回報可逾4厘，吸引長線投資者垂青 。美聯高級董事布少明亦指，項目位處市區核心加上交通方便，自用及投資需求均見踴躍，該行客人中約四成屬投資客 。今次首輪開售反應熱烈，顯示用家主導市場格局持續，年輕買家及長線投資者對市區小型上車盤情有獨鍾 。