CBRE调查：亚太区企业对人工智能如何影响写字楼需求仍持观望态度
SCMP · 1 SOURCES1 day ago1 MIN
Summary
房地产顾问公司CBRE最新调查显示，亚太区企业对人工智能 adoption 将如何重塑写字楼需求意见分歧，近两成受访企业预期人工智能将减少房地产需求，但同时有四分之一的公司预计需要扩大写字楼规模。此次调查于5月26日至7月10日期间进行，涵盖九个市场共651位企业房地产高管回应，反映大多数企业仍处于早期评估阶段，短期内对写字楼需求的影响有限。
Key Points
- 约19%受访企业认为更广泛采用人工智能将减少房地产需求，25%则预期需要更多写字楼空间
- 56%受访者持中立态度，认为人工智能目前对写字楼需求没有影响，或现阶段难以判断影响
- 调查涵盖九个市场，包括香港、中国大陆、新加坡、日本、澳洲及印度，于5月26日至7月10日进行，共获得651份回应
- CBRE指出，人工智能目前对写字楼运作的影响大于对房地产实际需求的影响
- CBRE亚太区研究部主管蔡萌萌（Ada Choi）表示，大多数企业仍处于评估人工智能影响的早期阶段
Why It Matters
调查结果显示，虽然人工智能引发的裁员消息常占据新闻版面，但亚太区写字楼市场面临的是逐步调整而非突发冲击。企业正在优先考虑提升写字楼品质，同时精简低价值空间，这种优化办公环境的趋势有望重塑区内商业房地产的格局 。
调查结果显示，虽然人工智能引发的裁员消息常占据新闻版面，但亚太区写字楼市场面临的是逐步调整而非突发冲击。企业正在优先考虑提升写字楼品质，同时精简低价值空间，这种优化办公环境的趋势有望重塑区内商业房地产的格局 。