企業廣場一期車位套現3200萬 32個易手加推11個餘貨
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Summary
九龍灣企業廣場一期一個車位組合累計售出32個，套現約3,200萬港元，現加推餘下11個車位，叫價由100萬至110萬港元不等。中原(工商舖)寫字樓部麥偉嫦表示，是次放售項目為一期二座及三座二樓停車場共43個車位，當中32個開售不久已迅速售出，新近推出餘下11個車位放售。麥氏補充，是次放售車位已吸引附近商廈的企業用家購入作自用，另有外區投資客購入作長線收租。
Key Points
- 企業廣場一期二座及三座二樓停車場合共提供43個車位，至今累計售出32個，套現約3,200萬港元，平均每個車位約100萬港元
- 項目新近加推餘下11個車位放售，叫價由100萬至110萬港元不等
- 企業廣場一期為區內指標甲廈，地下一樓為商業樓面，租戶包括香港中旅證件服務中心及各式食肆，人流暢旺；三至二十一楼為寫字樓樓層，共分為3座相連商廈，每座每層面積逾萬方呎
- 寫字樓租戶涵蓋金融、科技、建築、教育等行業，整體出租率不俗；該廈設有有蓋行人天橋連接企業廣場二期及南豐商業中心
- 九龍灣區內商廈交投漸見起色，國際交易中心新近獲日本知名玩具品牌生產商進駐高層單位，涉及面積約8,270方呎；常悅道15號The Cendas及太豐匯多層全層，分別獲香港大學專業進修學院及國際學校租用
Why It Matters
是次車位銷售及區內商廈相繼錄得新承租個案，反映九龍灣工商舖市場氣氛好轉，或有助帶動區內整體物業市場的投資氣氛，吸引更多用家及投資者入市。企業廣場一期作為區內指標物業，其車位及寫字樓租務暢旺，正顯示市場對九龍灣商業區的信心正在恢復。
是次車位銷售及區內商廈相繼錄得新承租個案，反映九龍灣工商舖市場氣氛好轉，或有助帶動區內整體物業市場的投資氣氛，吸引更多用家及投資者入市。企業廣場一期作為區內指標物業，其車位及寫字樓租務暢旺，正顯示市場對九龍灣商業區的信心正在恢復。