财团以10.3亿港元中标北部都会区首幅大型地块
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Summary
发展局于周一公布，洪水桥一幅10.5公顷的发展用地，由六间公司组成的「洪水桥新发展有限公司」以10.3亿港元（约1.32亿美元）投得 。该财团成员包括招商局置地、华润置地（海外）、中国海外发展、恒基兆业地产旗下子公司、中国交通建设集团投资及内地电子商务巨头京东集团 。整个项目总投资额预计达168亿港元，是北部都会区首个大型土地出售项目 。
Key Points
- 财团在双信封制招标中获得满分100分，土地补价占评分30%，非价格因素占70%
- 非价格评审标准包括科技园发展建议、战略性产业引进、投资计划及就业创造方案
- 项目位于北部都会区内指定的 高端专业服务及物流中心
- 发展局局长林筱鲁赞扬财团结合数十年本地房地产发展经验与其他行业的领先地位
- 恒基兆业地产是唯一竞争对手，独资投标，最终不敌六间公司的联合财团
Why It Matters
北部都会区发展蓝图拟将靠近内地边境的3万公顷土地打造成经济发展引擎及住宅枢纽 。今次招标结果反映大型企业对香港这项最大规模基建发展计划充满信心。六间公司各有所长，涵盖房地产及科技电商范畴，体现北部都会区锐意超越传统住宅发展，迈向科技驱动的商业增长模式 。
北部都会区发展蓝图拟将靠近内地边境的3万公顷土地打造成经济发展引擎及住宅枢纽 。今次招标结果反映大型企业对香港这项最大规模基建发展计划充满信心。六间公司各有所长，涵盖房地产及科技电商范畴，体现北部都会区锐意超越传统住宅发展，迈向科技驱动的商业增长模式 。