海德园第2期录成交呎价近1.9万 港岛东20年来唯一大型临海项目备受瞩目
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Summary
九月新盘市场交投升温，港岛东新盘接连录得成交。由太古地产（1972）与中华汽车（026）合作发展的柴湾大型临海项目「海德园」第2期，上周末录得一宗两房连套房成交，单位实用面积573平方尺，成交价逾1,080万元，呎价18,932元。同时项目亦加快推售步伐，第1座共52伙以招标形式发售，首轮现已截标，市场反应踊跃。
Key Points
- 太古地产与中华汽车合作发展的海德园位于柴湾，是港岛东20年来唯一大型临海住宅项目
- 第2期上周末录得两房连套房成交，实用面积573平方尺，成交价逾1,080万元，呎价18,932元
- 第1座推出52伙单位以招标形式发售，涵盖两房连套房及开放式厨房户型，面积由585至601平方尺
- 项目由3座住宅大楼组成，分两期发展，合计提供850伙，其中第2期占258伙
- 临海而建，九成单位享特大观景角窗，可尽览维港海景，中高层景观更为开阔
- 以第2期1A座39楼D室为例，实用面积585平方尺，采用「厅房同向」设计，高层可远眺将军澳南岸
Why It Matters
海德园作为港岛东20年来唯一大型临海住宅项目，在大型临海住宅用地极为罕见的情况下，其销售进度及市场反应备受业界关注。第1座首轮招标反应踊跃，反映优质临海住宅需求依然强劲，即使面对宏观经济挑战，买家对核心区段优质物业的承接力仍然充足。
海德园作为港岛东20年来唯一大型临海住宅项目，在大型临海住宅用地极为罕见的情况下，其销售进度及市场反应备受业界关注。第1座首轮招标反应踊跃，反映优质临海住宅需求依然强劲，即使面对宏观经济挑战，买家对核心区段优质物业的承接力仍然充足。