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恒地映汇周六首轮销售暂收2500票超额认购17倍

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Summary

恒基地产（012）旗下红磡MIDTOWN SOUTH第6期「映汇」落实本周六（12日）进行首轮销售，涉及143伙，其中以价单形式发售138伙，另以招标形式出售5伙特色户。恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，项目截至周二晚已累计收约2,500票，超额认购约17倍，认购气氛踊跃。同时，新鸿基地产（016）元朗「芊御」亦加推最后57伙，周六同步推出133伙，一手市场周末竞争白热化。

Key Points

「映汇」周六首轮发售143伙，其中以价单发售138伙，招标出售5伙；周六上午9时30分于尖沙咀美丽华销售中心以即场报到抽签形式发售，周五（11日）晚上8时截票。
截至周二下午2时，项目已接获约2,100个认购登记，以111伙计算超额认购逾18倍；至周二晚8时30分增至约2,500票。
恒地周二推出价单4号，涉及27伙，涵盖14伙一房及13伙两房户，实用面积264至387方呎；扣除最高10%折扣后，折实售价586.8万至959.94万元，呎价20,888至24,805元。
折实售价最低为18楼H室及19楼H室，均为实用面积264方呎一房户，折实呎价22,227元；招标单位包括29楼A室，实用面积630方呎的三房一套特色户。
拣楼优先次序周六分S组（购买5至6伙指明住宅物业）、A组（2至4伙）及B组（1至2伙）。
同系西半山天御第一期最快周二上载销售安排，推出1座单位招标；上周已推出9伙招标，本周末开标，开售至今累计套现约90亿港元。
新地「芊御」周二加推6号价单，尽推最后57伙，包括6伙一房、39伙两房及12伙三房，实用面积290至498方呎；扣除最高16%折扣后，折实价432.4万至680.2万元。

Why It Matters

「映汇」首轮销售收票反应热烈，超额认购达17至18倍，反映用家及投资者对九龙市区新盘需求仍然殷切。周末同期有逾270伙新盘单位推出，一手市场竞争激烈，或对其他发展商的定价及推盘策略构成压力考验。