港铁接受105亿元地价 屯门A16站第二期项目落实
Thestandard · 1 SOURCES1 day ago1 MIN
Summary
港铁公司（六六六）正式接纳政府就屯门A16站第二期物业发展项目设定的105亿元补地价金额。根据周二（2026年9月15日）提交的文件中显示，政府于七月提出要约，是经参考该地的完整市场价格，并考虑到铁路存在的因素后厘定。新鸿基地产（0016）早于本月初从三家竞争对手中脱颖而出，成功投得该幅具铁路优势的用地。
Key Points
- 港铁公司已接纳政府就屯门A16站第二期发展项目设定的105亿元补地价
- 新鸿基地产本月初击败三家对手后成功投得该地块
- 项目估值介于96.8亿至121亿元，楼面地价每平方英尺3200至4000元
- 住宅总建筑面积不超过24.9979万平方米；商业总建筑面积最多3.11万平方米
- 发展范围涵盖住宅、商业、政府设施及停车位
Why It Matters
是次项目完成后预计可提供约5500个住宅单位，有助舒缓屯门及整个新界西的房屋需求。项目采用铁路加物业的发展模式，让政府与港铁能够共同分担交通基建费用，同时善用铁路沿线土地资源，预料日后将继续成为本港大型交通基建的主要发展方向 。
是次项目完成后预计可提供约5500个住宅单位，有助舒缓屯门及整个新界西的房屋需求。项目采用铁路加物业的发展模式，让政府与港铁能够共同分担交通基建费用，同时善用铁路沿线土地资源，预料日后将继续成为本港大型交通基建的主要发展方向 。