臻博三房天台特色户逾1449万成交 全盘120伙售罄 吸金近9亿
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Summary
新世界发展（017）旗下九龙城新盘臻博于2026年9月28日（星期一）成功售出最后一伙天台特色户，成交价1449.2万港元，呎价24986港元。全盘120伙悉数售罄，套现近9亿港元。连同早前已全盘售罄的臻尔及臻玥，整个BOHEMIAN COLLECTION三盘合计套现近17亿港元 。
Key Points
- 最后成交单位为26楼E室，实用面积580平方呎，属三房一套连封闭式厨房间隔，连462平方呎天台，成交价1449.2万港元，呎价24986港元 。
- 买家钟情新世界发展品牌及匠心设计，单位享狮子山景致，加上层与层之间高度最高可达4米，故决定购入 。
- 单位地处顶尖41小学学区，且步行秒达港铁宋王台站，交通及教育优势兼备 。
- 臻博提供120伙，户型分布均匀：一房占39伙，面积由244至252平方呎；两房占38伙，面积由330至335平方呎；三房占38伙，面积由580至607平方呎；另设5伙特色单位 。
- 住宅部分分两大区域：3至25楼为MUSE ZONE，层与层之间高度最高达3.5米；26楼为SKY DELUXE，高度达4米 。
- 项目预计关键日期为2027年9月30日 。
- BOHEMIAN COLLECTION包含臻尔、臻玥及臻博三个项目，三盘均在推售首日或短期内全盘售罄，深受用家及投资者追捧 。
Why It Matters
臻博的全盘售罄标志着BOHEMIAN COLLECTION全部三个项目圆满收官，合计套现近17亿港元，反映发展商定价策略成功，并显示九龙城区优质新盘需求持续殷切。在区内供应紧张的情况下，该盘的亮丽销售成绩有助于稳固新世界发展于九龙城豪宅市场的领导地位，亦为同期推售的其他楼盘提供重要的市场参考指标 。
臻博的全盘售罄标志着BOHEMIAN COLLECTION全部三个项目圆满收官，合计套现近17亿港元，反映发展商定价策略成功，并显示九龙城区优质新盘需求持续殷切。在区内供应紧张的情况下，该盘的亮丽销售成绩有助于稳固新世界发展于九龙城豪宅市场的领导地位，亦为同期推售的其他楼盘提供重要的市场参考指标 。