九龍灣盛緻苑價單出爐 宏福苑特設銷售涉610伙 高層低層主要留予綠表
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Summary
九龍灣盛緻苑為今期綠置居的新發展項目，房委會今日早上率先上載價單。屋苑共設兩座大廈，合計提供1,467個單位。當中857伙供今期綠表買家選購，其餘610伙則撥入宏福苑特設銷售計劃。綠置居早前已完成攪珠程序，下周二起正式開始揀樓；而宏福苑特設銷售計劃預計於九月進行攪珠及揀樓。是次銷售安排以表格形式顯示，有色欄目代表綠置居單位，無色欄目則代表已納入特設銷售計劃的單位。
Key Points
- 盛緻苑兩座大廈共提供1,467個單位，其中857伙分配予今期綠表買家，610伙則預留予宏福苑特設銷售計劃 。
- 房委會今日上載綠置居價單，最新銷售情況以表格顯示，有色為綠置居單位，無色單位則已納入宏福苑特設銷售計劃 。
- A座共有39層，每層21個單位，由24樓至38樓各層預留一半單位，分別予綠表及特設銷售計劃，雙數層預留2、4、5、8、10、11至21號單數單位予特設銷售；單數層則預留1、3、6、7、9、12至20號雙數單位 。
- A座頂層僅預留6號及14號單位予特設銷售，面積分別為462平方呎及280平方呎；B座頂層僅預留5號及8號單位予特設銷售，面積分別為469平方呎及463平方呎 。
- 低層亦較多可供綠表人士購買。A座2樓全層、B座3樓（最底層）全層均供綠表買家選購；A座4樓僅預留5個單位、5樓僅預留3個單位予特設銷售 。
Why It Matters
今次銷售安排直接影響數以千計家庭的置業機會，頂層及低層大單位集中預留予綠表買家的策略，將影響綠表申請人的揀樓決定。特設銷售計劃與綠置居同步進行的雙軌銷售機制，亦引發現有宏福苑業主與新綠表申請人之間的公平性討論。
今次銷售安排直接影響數以千計家庭的置業機會，頂層及低層大單位集中預留予綠表買家的策略，將影響綠表申請人的揀樓決定。特設銷售計劃與綠置居同步進行的雙軌銷售機制，亦引發現有宏福苑業主與新綠表申請人之間的公平性討論。