建筑署：新大维修涉多幢楼宇 外墙维修须分阶段进行
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Summary
建筑署署长已发出通告函件，要求日后展开的大型维修工程，若涉及多于一座楼宇，必须将外墙维修分阶段进行。通告同时规定，在大型维修工程进行期间，建筑专业人士及承建商必须确保楼梯间或升降机大堂的窗户关妥。房屋局向立法会房屋事务委员会提交文件，指出部分较旧楼宇的楼梯间或升降机大堂仍保留可开启的窗户，政府应发出临时警告规定确保这些窗户关妥，长远则应检讨是否改由密封防火窗取代。
Key Points
- 建筑署署长已于上周四（即十月三十日）向建筑专业人士及承建商发出通告函件，要求涉及多于一座楼宇的大型维修工程须分阶段进行外墙维修
- 在大型维修工程进行期间，建筑专业人士及承建商必须确保楼梯间或升降机大堂的窗户关妥
- 房屋局向立法会房屋事务委员会提交文件，建议政府应发出临时警告规定确保可开启的窗户关妥，长远检讨应否由密封防火窗取代
- 独立审查组自去年十二月起加强巡查，包括五个居屋屋苑及租置计划屋邨，涉及共二十九座楼宇
- 截至今年九月，独立审查组共巡查三百一十六次，包括二百七十七次棚架巡查及三十九次突击检查，已发出二十四个纠正警告
Why It Matters
今次的新规定直接针对香港旧式楼宇在大型维修期间的消防安全漏洞。分阶段进行外墙维修的要求，可避免多座楼宇同时出现棚架外露的情况，减少火灾蔓延及有人从棚架进入大厦的风险。房屋局建议长远考虑以密封防火窗取代可开启的窗户，反映政府正积极提升全港旧住宅屋邨的防火安全标准 。
今次的新规定直接针对香港旧式楼宇在大型维修期间的消防安全漏洞。分阶段进行外墙维修的要求，可避免多座楼宇同时出现棚架外露的情况，减少火灾蔓延及有人从棚架进入大厦的风险。房屋局建议长远考虑以密封防火窗取代可开启的窗户，反映政府正积极提升全港旧住宅屋邨的防火安全标准 。