十大屋苑周末成交增至7宗 二手市场观望气氛浓厚
AM730 · 1 SOURCES1 day ago1 MIN
Summary
利嘉阁地产发表数据，过去周末（9月12至13日）本港十大指标屋苑录得约7宗二手买卖成交，较上一个周末（9月5至6日）的6宗增加1宗，按周上升近17%。利嘉阁地产总裁廖伟强表示，市场焦点目前集中在一手新盘销售，加上买卖双方观望下周重要政策出台及美国储局议息结果，令二手市场观望气氛相对浓厚。政府将于9月16日公布新一份《施政报告》及《香港第一个五年规划》，而美国储局则于本港时间9月17日凌晨公布议息结果。
Key Points
- 周末十大屋苑二手成交约7宗，按周增加近17%，但仍维持在个位数字窄幅上落
- 以区域划分，港岛区录得3宗成交，九龙区及新界区则各录得2宗
- 太古城以3宗交投领先十大屋苑，其中包括冠天阁中高层C室，实用面积约680方呎，成交价约1,300万元，呎价约19,118元
- 嘉湖山庄录得2宗成交，其中7期景湖居12座高层A室，实用面积约635方呎，以约575万元易手，呎价约9,055元
- 新都城录得1宗成交，1期2座中层E室，实用面积约526方呎，以约765万元易手，呎价约14,544元
Why It Matters
周末二手交投轻微回升，反映市场正处于观望状态，等待政策方向明朗化。若下周《施政报告》释出利好楼市的消息，或美国储局减息，将有望改善二手市场气氛，带动交投回升。
周末二手交投轻微回升，反映市场正处于观望状态，等待政策方向明朗化。若下周《施政报告》释出利好楼市的消息，或美国储局减息，将有望改善二手市场气氛，带动交投回升。