牛池灣33清水灣第1期最快下周招標發售73伙 示範單位搶先曝光
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Summary
九龍建業（股份代號：034）位於牛池灣清水灣道的新盤「33清水灣」第1期部署加速推售，於周三（7日）晚間突擊上載售樓說明書，周四（8日）即率先開放示範單位予傳媒參觀，並於周五（9日）正式對外開放。九龍建業市務及銷售部助理總經理陳淑芳表示，項目將於下周率先以招標形式推出實用面積538方呎以上的單位，料涉及不少於73伙，涵蓋三房及四房間隔。發展商透露，項目自命名後已接獲約2,000宗查詢，並已獲批預售樓花同意書，首張價單有望月內公布，定價將參考九龍市區港鐵上蓋項目售價。
Key Points
- 九龍建業發展的「33清水灣」位於清水灣道，項目第1期涉約361伙，是次招標推出首批不少於73伙，實用面積538方呎起
- 發展商周四開放3個示範單位供傳媒參觀，包括以第2座18樓A室為藍本的四房一套連工作間示範單位，面積1,039方呎，周五起對外開放
- 四房示範單位採用翡翠綠及金色為主調的現代奢華風格，設有6.5米闊橫廳設計，單位面向東南，可飽覽都市景及遠眺維港
- 兩房示範單位以第2座18樓D室為藍本，面積507方呎，樓層高度約3.1米，兩間睡房同享同一座向景觀，均設有窗台，引入自然光
- 發展商部署月內公布首張價單，定價將繼續參考九龍市區鐵路上蓋項目，陳淑芳透露項目命名後已接獲約2,000宗查詢
Why It Matters
「33清水灣」第1期部署下周以招標形式搶先推出，反映發展商在現時樓市氣氛反覆之際，傾向透過招標方式測試市場承接力，再決定正式定價策略。對於有意於東九龍置業的家庭客群而言，項目提供三房及四房大單位，間隔實用且景觀開揚，加上港鐵網絡便利，或成為區內換樓及長線投資的選擇。在一手新盤供應相對緊張的牛池灣區份，該項目日後的銷售成績及招標反應，將為同區以至整體樓市走向提供重要參考指標 。
「33清水灣」第1期部署下周以招標形式搶先推出，反映發展商在現時樓市氣氛反覆之際，傾向透過招標方式測試市場承接力，再決定正式定價策略。對於有意於東九龍置業的家庭客群而言，項目提供三房及四房大單位，間隔實用且景觀開揚，加上港鐵網絡便利，或成為區內換樓及長線投資的選擇。在一手新盤供應相對緊張的牛池灣區份，該項目日後的銷售成績及招標反應，將為同區以至整體樓市走向提供重要參考指標 。