雅盈峰三房9443.4萬破頂價成交 每呎逾7.5萬同創新高
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Summary
由盈科大衍地產（432）及資本策略地產（497）合作發展的中環半山全新豪宅項目雅盈峰，今日（2026年9月28日）以招標形式售出一伙高層三房單位，成交價高達9,443.4萬元，呎價75,306元，不單創下項目呎價新高，同時刷新三房戶型成交價紀錄。今次成交反映優質豪宅物業對具實力買家具持續吸引力，中環半山傳統豪宅地段繼續備受市場追捧。
Key Points
- 成交單位為雅盈峰30樓B室，屬「CROWN COLLECTION」系列的標準三房兩套連工作間間隔，實用面積1,254方呎，以9,443.4萬元成交，呎價75,306元，創下項目成交呎價及三房戶型成交價雙重新高
- 項目由盈科大衍地產及資本策略地產聯合發展，位於中環半山己連拿利一帶，定位為區內全新豪宅地標
- 盈大地產銷售及市務總監陳惠慈表示，項目早前以預約形式開放指定樓層供準買家參觀，買家可親身體驗項目的設計、質素及景觀優勢
- 買家對項目的地利、景觀優勢及匠心設計留下深刻印象，尤其欣賞單位可飽覽香港禮賓府及佔地約60萬方呎的香港動植物公園，並遠眺香港公園延綿翠綠景致，坐擁中環核心地段罕有的雙園景觀
- 買家看好中環半山傳統豪宅地段的長遠升值潛力，鍾情項目鄰近中環核心商業區，兼享都市生活便利及半山區難得的寧靜居住環境，加上區內全新住宅供應向來有限，決定把握機會入市
- 雅盈峰提供99個住宅單位，實用面積由約380至2,523方呎，涵蓋一房至四房兩套戶型，另設特色單位
- 項目截至今日累錄92伙成交，總成交金額近31億元，成績理想
Why It Matters
今次破頂成交顯示，即使面對宏觀經濟不明朗因素，具實力買家對本港傳統豪宅地段如中環半山的優質物業仍然趨之若鶩。項目的地段優勢、景觀質素及稀缺性，成為支持豪宅樓價持續高企的關鍵因素，亦反映市場對中環核心區住宅的剛性需求依然強勁 。
今次破頂成交顯示，即使面對宏觀經濟不明朗因素，具實力買家對本港傳統豪宅地段如中環半山的優質物業仍然趨之若鶩。項目的地段優勢、景觀質素及稀缺性，成為支持豪宅樓價持續高企的關鍵因素，亦反映市場對中環核心區住宅的剛性需求依然強勁 。