日出康城SEASONS车位「零议价」月租6500元租出 租金回报约3.9厘
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Summary
将军澳日出康城第12期SEASONS系列一个车位以每月6500元「零议价」方式租出，业主于今年5月以198万元一手买入，即获承租，租金回报约3.9厘。利嘉阁首席分区董事蔡庭勇表示，银行定期存款利率回落，车位却供不应求，日出康城车位更是一位难求。区内SEASONS系列现有约5个车位放盘，月租入门费由约6300元起。
Key Points
- 将军澳日出康城第12期SEASONS系列5楼双号车位以每月6500元租出，承租人未有议价直接接受
- 业主于今年5月以198万元一手买入该车位，计算月租6500元，全年租金收入约7.8万元，回报率约3.9厘
- 利嘉阁首席分区董事蔡庭勇指出，银行定期存款利率回落，车位反而有价有市，日出康城车位供应紧张
- SEASONS系列现有约5个车位放盘，月租入门费由约6300元起，部分优质车位月租更高
- 利嘉阁助理分区经理莫家进表示，元朗朗屏8号5座高层A室，实用面积610方呎，属3房间隔，以828万元成交
Why It Matters
将军澳日出康城作为新界东大型住宅社区，车位需求殷切但供应有限，令车位成为投资者的另类选择。上述车位以「零议价」方式租出，正好反映区内车位市场的刚性需求。在银行存款利率持续偏低的环境下，车位等另类投资工具的稳定回报，对分散投资者而言别具吸引力。然而，对于日出康城居民而言，车位短缺问题持续影响日常生活，尤其对于需要驾车通勤的家庭构成一定困扰 。
将军澳日出康城作为新界东大型住宅社区，车位需求殷切但供应有限，令车位成为投资者的另类选择。上述车位以「零议价」方式租出，正好反映区内车位市场的刚性需求。在银行存款利率持续偏低的环境下，车位等另类投资工具的稳定回报，对分散投资者而言别具吸引力。然而，对于日出康城居民而言，车位短缺问题持续影响日常生活，尤其对于需要驾车通勤的家庭构成一定困扰 。