廖偉強：港府政策無干預 彰顯樓市健康發展
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Summary
港府發表首份《五年規劃》及任內第五份《施政報告》，當中對私人住宅市場未有明顯著墨，反映當局認為樓市已步入健康發展軌道，傾向讓市場「自然發展」，无意再透過行政手段刺激或限制樓市。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，自政府全面撤辣並微調部分措施後，樓市年初起持續回暖，逐步擺脫早年的跌勢，表現漸趨穩健。他強調，在樓市穩步復甦之際，政府「不干預、重規劃」的態度，對市場而言无疑是「無消息就是好消息」。
Key Points
- 港府首份《五年規劃》及第五份《施政報告》對私樓市場著墨不多，反映政策方向傾向讓市場自然發展
- 政府全面撤辣後，樓市年初起持續回暖，逐步擺脫早年跌勢，表現漸趨穩健
- 北部都會區基建先行，包括教育城、科技產業及醫療配套等全面起動，大幅提升地區吸引力
- 人口持續增長策略涵蓋人才計劃、吸納投資移民，以及新宣布的11招鼓勵生育措施
- 廖偉強預計第四季樓市表現必定勝過第三季，維持全年樓價看升15%的樂觀預測
Why It Matters
《五年規劃》與《施政報告》對私樓市場「無招」，顯示政府信任市場自我調節能力，讓樓市沿不溫不火的健康軌道發展。北部都會區的長遠規劃從根本上為樓市注入強心針，配合人才計劃及生育措施推動人口結構升級，將為香港樓市帶來源源不絕的龐大剛性住屋及租賃需求 。
《五年規劃》與《施政報告》對私樓市場「無招」，顯示政府信任市場自我調節能力，讓樓市沿不溫不火的健康軌道發展。北部都會區的長遠規劃從根本上為樓市注入強心針，配合人才計劃及生育措施推動人口結構升級，將為香港樓市帶來源源不絕的龐大剛性住屋及租賃需求 。