公屋聯會再建議准許提取部分強積金置業 加快舊屋邨重建
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Summary
公屋聯會在施政報告公布前發表十項房屋建議，當中最受關注的是再次建議容許打工仔提取部分強積金作首次置業用途，並以新加坡中央公積金制度作為參考範本。聯會指出當局早年曾研究類似安排，惟後來擱置相關研究，如今聯會重新提出建議，期望政府先落實方向。
Key Points
- 公屋聯會副主席、立法會議員梁文廣表示，聯會建議仿效新加坡的中央公積金制度，將強積金供款分為兩個部分，一部分可在退休前使用，另一部分則作為退休金必須在退休後才可提取
- 聯會指出，2024年40歲以下、強積金戶口有100萬元的僱員有1.2萬人，但聯會主席文裕明強調，100萬元並非建議的門檻，門檻及提取金額仍有待討論，期望政府先落實方向
- 梁文廣提到，新加坡當地對提取強積金置業有相關規定，強制參與者賣樓後需將款項回撥入公積金戶口，聯會認為香港可作參考
- 聯會建議容許直系親屬「綠表合組」，例如父母與子女分別居於不同公屋單位，可以同一張綠表申購資助房屋
- 聯會建議放寬「綠表資格證明書」限制，容許輪候公屋三年或以上的家庭申請證明書參與資助房屋計劃，毋須等到資格審查階段，並建議將證明書有效期最長延至兩年
- 公屋聯會總幹事招國偉解釋，由於申請人在一年有效期內會被凍結編配公屋，故提出延長有效期旨在讓有意購買資助房屋的居民有多一個選擇
- 其他建議包括：降低居屋白表首期至5%、加快舊公共屋邨重建進度、提高北都資助出售房屋大單位比例至至少50%、容許長者與親屬申請合住公屋並提供租金寬免、在租置屋邨設立專屬調遷計劃等
Why It Matters
公屋聯會的十項房屋建議正好趕在施政報告公布前提出，反映基層市民對房屋政策的殷切期望。強積金用作置業的建議涉及退休保障與置業夢之間的取捨，若政府接納方向，或需同步完善強積金制度的退休保障功能，否則一旦樓市下跌，市民將陷入進退兩難的困境 。
公屋聯會的十項房屋建議正好趕在施政報告公布前提出，反映基層市民對房屋政策的殷切期望。強積金用作置業的建議涉及退休保障與置業夢之間的取捨，若政府接納方向，或需同步完善強積金制度的退休保障功能，否則一旦樓市下跌，市民將陷入進退兩難的困境 。