《施政報告》下月發表 議員倡設「大廈維修管理局」助業主完成工程
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Summary
新一份《施政報告》及香港首份五年規劃將於9月16日發表，立法會當日會舉行特別會議。立法會議員鄧家彪今日（27日）出席電台節目時表示，目前最迫切的是大廈維修改革，期望政府設立「大廈維修管理局」，以法定機構發揮代辦角色協助業主完成工程。另一立法會議員管浩鳴則關注長者政策，建議推動鄰里配對與時間銀行，鼓勵市民關心長者鄰舍，透過時間累積日後可兌換服務或減免費用。
Key Points
- 鄧家彪建議設立「大廈維修管理局」，以法定機構代辦大廈維修工程，協助業主完成工程
- 當大廈收到「樓宇修葺令」並申請政府資助時，相關部門須派出專業工程顧問，以協助業主完成工程
- 工程顧問是大廈維修最關鍵部分，因業主沒有專業知識作判斷，招標時容易變成「價低者得」，變相縱容有問題的承建商
- 當局近半年已拋出多項措施，包括正在諮詢修改《建築物管理條例》，行政長官亦曾公開說會考慮代辦維修工程
- 管浩鳴建議推行時間銀行和鄰里配對計劃，市民願意在閒暇時關心長者鄰舍，時間累積下往後年長時可兌換服務，甚至即時可減免費用
- 面對本港人口老化問題，牽涉住屋、醫療及銀髮經濟等範疇，至少橫跨4個政府政策局
Why It Matters
「大廈維修管理局」的建議如獲採納，將可確保大廈維修工程的質量與安全，減少因低價招標而引致的工程問題，保障小業主利益。同時，時間銀行和鄰里配對等創新社區互助模式，有助於動員社區力量參與長者服務，減輕政府在福利範疇的壓力，應對香港日益嚴重的人口老化挑戰 。
「大廈維修管理局」的建議如獲採納，將可確保大廈維修工程的質量與安全，減少因低價招標而引致的工程問題，保障小業主利益。同時，時間銀行和鄰里配對等創新社區互助模式，有助於動員社區力量參與長者服務，減輕政府在福利範疇的壓力，應對香港日益嚴重的人口老化挑戰 。