首置客睇楼1年被截胡无数 终以540万低市价8%购绿杨新邨两房

荃湾绿杨新邨凭借邻近港铁荃湾站、周边的成熟生活配套及实用的开则布局，持续吸引首置客入市。利嘉阁地产荃湾-愉景新城分行首席联席董事许喜龙透露，该行最新促成绿杨新邨R座低层8室成交，单位实用面积约475方呎，采两房间隔，外望内园景致。新买家为首置客，已持续睇楼长达1年，其间有多个心仪单位相继成交甚至被其他买家「截胡」。随着本港银行未有跟随美国加息，买家决定加快入市步伐，早前透过利嘉阁真盘源平台锁定上述放盘。客人参观单位后，认为虽然属低层户，但景观依然理想，加上两房开则方正实用，极为符合其首置自住需求，随即拍板以540万港元购入单位，呎价约11,368港元，较市价低约8%。

此宗交易反映首置客对香港楼市的信心正在回升，利率环境趋于稳定鼓励用家加快置业决定。绿杨新邨位于荃湾蕙荃路22-66号，属港铁荃湾站及荃湾车厂的上盖物业，1983年入伙，共17座提供4,000个单位，因其优越的交通枢纽地位及完善社区配套持续受到市场追捧。虽然部分长线持货业主面临帐面亏损，但优质住宅物业的刚性需求依然强劲 1。