叡璟II连沽2伙平台特色户 套现2021万｜西南九龙新盘
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Summary
华润置地（海外）发展的西南九龙「叡璟」第2期「叡璟II」于2026年9月29日（星期二）录得2宗招标成交，连环沽出2伙平台特色单位，单日套现2021万元。该两个单位均属两房（开放式厨房）户型，配置面积约89至95方呎的私人平台。发展商表示，「叡璟」第1期及第2期自开售以来短短一个多月，累沽668伙价单及招标单位，套现约65.2亿元，反映市场对该项目反应热烈 。
Key Points
- 是日招标成交的第一个单位为第5（5A）座3楼E室，户型为两房（开放式厨房），实用面积423方呎，连89方呎平台，成交价1020.3万元，呎价24121元。另一成交单位为第5（5B）座3楼B室，同样属两房（开放式厨房）户型，实用面积409方呎，连95方呎平台，成交价1000.7万元，呎价24467元 。
- 「叡璟II」由第5（5A）及（5B）座组成，共提供407伙，单位实用面积介乎269至730方呎，涵盖一房、两房、三房等多种户型，以及平台及顶层特色户。项目三房单位全部采用封闭式厨房设计，更首次推出三房一套加工作间连洗手间户型，以及三房一套加储物房及工作间连洗手间户型，以迎合不同家庭的需要 。
- 「叡璟II」不设住客停车位，预计关键日期为2028年12月25日。发展商较早前已推出第1期，两期合共于一个多月内售出668伙，套现约65.2亿元，成绩理想 。
Why It Matters
是次交易显示，西南九龙住宅市场需求仍然殷切，买家对具备平台特色的单位尤其追捧。短短一个多月套现逾65亿元，不但反映投资者对该区发展前景充满信心，亦印证发展商定价策略在现时市况下具竞争力。随着该区持续发展，预料同类优质住宅项目将继续受到市场瞩目 。
是次交易显示，西南九龙住宅市场需求仍然殷切，买家对具备平台特色的单位尤其追捧。短短一个多月套现逾65亿元，不但反映投资者对该区发展前景充满信心，亦印证发展商定价策略在现时市况下具竞争力。随着该区持续发展，预料同类优质住宅项目将继续受到市场瞩目 。