中港合资财团夺北部都会区用地 显示市场对项目充满信心
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Summary
由五间内地国企及私企联手本港发展商信和置业组成的财团，以十亿三千万港元投得洪水桥北部都会区先导地段十点五公顷用地。预计总投资额达一百六十八亿港元，涵盖基建及填海工程费用，原本由政府承担的成本改由发展商负责。发展局局长林郑月娥形容这次结果是企业对北部都会区项目投下实质的信心票，在宏观经济环境充满挑战下更显意义重大 。
Key Points
- 中标地段位于洪水桥，面积达十点五公顷，为北部都会区首批推出的用地 。
- 财团成员包括五间内地国企及私营企业，联手本港发展商信和置业 。
- 地价虽然只有十亿三千万港元，但预计总投资额高达一百六十八亿港元，涵盖基建及填海成本 。
- 内地合作伙伴将有助分散财务风险，同时令项目与国家第十五个五年规划的目标看齐 。
- 发展商肩负数十亿港元的基建责任，承担原本应由政府负责的工程费用 。
Why It Matters
这次招标结果表明，私营机构及大型内地企业愿意在宏观经济环境不明朗的情况下，仍对这类长远愿景的政府计划投入大量资金。财团模式或可成为日后香港复杂大型城市发展项目的参考范例 。
这次招标结果表明，私营机构及大型内地企业愿意在宏观经济环境不明朗的情况下，仍对这类长远愿景的政府计划投入大量资金。财团模式或可成为日后香港复杂大型城市发展项目的参考范例 。