十大屋苑周末录17宗成交 创13周新高 中原：第三季度表现最亮眼周末
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Summary
香港二手住宅市场回暖明显。据中原地产统计，十大屋苑上周末（8月22及23日）录得17宗买卖，较上周末8宗急升1.1倍，创13周新高，更被形容为今年第三季度表现最亮眼的周末，一举打破长达12周的个位数僵局 。利嘉阁地产同期录得9宗成交，较上周末4宗按周回升1.25倍，是7月初以来、相隔近一个半月后重回高单位数水平 。九个屋苑录得成交，以港岛区的太古城录得3宗表现最佳，仅映湾园「捧蛋」。
Key Points
- 中原数据显示，太古城录得3宗买卖，平均实用呎价约17,560元；其中东海阁中层G室以1,018万元易手，呎价约17,797元，原业主持货仅10天即沽出
- 利嘉阁指太古城共录3宗成交，其中燕宫阁连天台户以1,530万元易手，呎价约20,482元；绿杨阁低层E室以1,600万元成交，呎价17,354元
- 海怡半岛23座中层H室，面积约783方呎，享开扬海景，以1,380万元易手，呎价约17,625元；原业主持货约22年，账面获利965万元或约2.3倍
- 新都城两日录得2宗成交，其中2期3座高层G室，面积364方呎，以583万元沽出，呎价16,016元；利嘉阁录得1期2座中层户以793万元易手
- 沙田第一城录得2宗成交，10座中层G室以468万元易手，呎价14,312元；46座中层B室以446万元成交，呎价15,704元
Why It Matters
暑假接近尾声，发展商接连积极推盘，一手楼盘热卖成功带动整体市场气氛，部分向隅客相继转向二手市场觅盘，令一手及二手市场同步受惠 。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼市整体购买力相当强劲；利嘉阁地产总裁廖伟强则指出，随着家长陆续回港，看楼活动明显活跃，预期二手交投气氛将持续改善 。
暑假接近尾声，发展商接连积极推盘，一手楼盘热卖成功带动整体市场气氛，部分向隅客相继转向二手市场觅盘，令一手及二手市场同步受惠 。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼市整体购买力相当强劲；利嘉阁地产总裁廖伟强则指出，随着家长陆续回港，看楼活动明显活跃，预期二手交投气氛将持续改善 。