傳新世界發展洽售尖沙咀凱悅酒店50%股权 估值30億港元
SingTao · 2 SOURCESabout 3 hours ago1 MIN
Summary
根據彭博引述消息人士報道，新世界發展（股份代號：017）目前正與新加坡華業集團進行洽談，計劃出售其持有的尖沙咀凱悅酒店（Hyatt Regency Hong Kong）50%股权。這項潛在交易的酒店估值約30億港元。同時，持有該酒店其餘50%股权的阿布達比投資局（ADIA）亦正单独與華業集團洽談收購事宜。據悉，今次出售計劃是新世界發展為增強流動性及全面改善資產負債表而採取的最新舉措，反映公司在中港房地產市場多年低迷的情況下面臨沉重的債務壓力。
Key Points
- 新世界發展（017）正與新加坡華業集團洽談出售尖沙咀凱悅酒店50%股权
- 該酒店估值約30億港元
- 阿布達比投資局（ADIA）持有其餘50%股权，目前亦正與華業集團就收購事宜進行談判
- 這是新世界為增強流動性及改善資產負債表而採取的最新舉措
- 公司債務壓力源於中港房地產市場多年來的持續低迷
Why It Matters
今次潛在交易揭示了香港大型地產發展商在樓市持續低迷下面臨的嚴峻財務處境。新世界早年曾考慮接受私募基金黑石集團的投資，惟該談判於今年較早前陷入僵局，顯示發展商在尋求合適交易緩解資金壓力方面困難重重。倘若是次與華業集團的交易最終落實，將成為香港近年來其中一宗最具規模的酒店資產出售個案，並可能為其他資金緊絀的發展商提供資產變現的參考模式。
今次潛在交易揭示了香港大型地產發展商在樓市持續低迷下面臨的嚴峻財務處境。新世界早年曾考慮接受私募基金黑石集團的投資，惟該談判於今年較早前陷入僵局，顯示發展商在尋求合適交易緩解資金壓力方面困難重重。倘若是次與華業集團的交易最終落實，將成為香港近年來其中一宗最具規模的酒店資產出售個案，並可能為其他資金緊絀的發展商提供資產變現的參考模式。