北角皇璇「雙線銷售」明日招標發售20伙 短期內加推新價單
SingTao · 1 SOURCES1 day ago2 MIN
Summary
周大福集團成員旗下、新世界協助策劃銷售的北角新盤皇璇於昨日（9月18日）首度對公眾開放展銷廳及示範單位，場面墟冚。項目採用「雙線銷售」策略推盤，20伙位於高層的大宅及特色戶於今日（9月19日）起以招標形式發售。發展商表示，由於市場反應理想，將考慮短期內加推單位應市，最快於下周展開價單銷售。
Key Points
- 皇璇展銷廳及示範單位於9月18日首度對公眾開放，吸引大批參觀者到場，市場反應熱烈
- 項目採用「雙線銷售」策略，20伙高層戶及特色戶由9月19日起以招標形式發售
- 招標單位包括頂層32樓B室，為全盤唯一連天台特色戶，面積1,120方呎，3房1套連工作間及洗手間
- 全盤面積最大的31樓A室同步推出，面積1,465方呎，2房2套連工作間及儲物室間隔
- 首批價單涵蓋50伙，包括20伙1房、28伙2房及2伙3房單位，面積304至602方呎
- 扣除21%折扣後，折實售價由595.6萬至1,441.9萬元，折實呎價18,848至23,952元，平均呎價20,613元
- 首批最平單位為3樓C室，面積316方呎，1房間隔，折實售價595.6萬元，折實呎價18,848元
- 最貴為18樓A室，面積602方呎，3房間隔，折實售價1,441.9萬元，折實呎價23,952元
- 發展商指若市場反應持續理想，將考慮短期內加推新單位，並最快於下周展開價單銷售
Why It Matters
皇璇的熱烈市場反應反映本港傳統優質住宅區的新盤需求仍然殷切。周大福集團與新世界合作推出的北角項目，採用招標與價單並行的雙線銷售模式，讓發展商可因應市場環境靈活定價，同時透過招標形式出售高層海景戶及特色戶，以達至最大溢利。隨著項目短期內加推新價單，預計將繼續吸引用家及投資者關注香港島東核心地段的樓市走向。
皇璇的熱烈市場反應反映本港傳統優質住宅區的新盤需求仍然殷切。周大福集團與新世界合作推出的北角項目，採用招標與價單並行的雙線銷售模式，讓發展商可因應市場環境靈活定價，同時透過招標形式出售高層海景戶及特色戶，以達至最大溢利。隨著項目短期內加推新價單，預計將繼續吸引用家及投資者關注香港島東核心地段的樓市走向。