21 BORRETT ROAD四房大宅1.51億成交 每呎6.88萬
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Summary
港島半山再誕億級豪宅成交個案。長實集團（01113）發展的21 BORRETT ROAD第1期，於本周一（17日）以招標形式售出11樓3室，單位實用面積2,193方呎，採用四房連雙套房間隔，連同兩個車位以1.51億港元成交，呎價約68,855元，創下該屋苑近期的矚目成交紀錄。
Key Points
- 是次成交單位為21 BORRETT ROAD第1期11樓3號單位，實用面積2,193方呎，屬四房雙套間隔，連同兩個車位以1.51億港元售出
- 成交呎價約68,855元，屬港島半山豪宅的指標價格水平，反映超級豪宅市場的承接力
- 長實集團（01113）為發展商，21 BORRETT ROAD分為兩期發展，目前兩期均已落成屬現樓
- 第1期提供115伙分層住宅，包括106伙標準分層單位，面積由2,154至2,945方呎，主要為四房雙套及五房雙套設計，另設特色戶，面積由2,075至3,378方呎
- 第2期共提供66伙，其中60伙屬標準分層戶，面積由1,875至2,193方呎，主要為三房雙套及四房雙套設計，另有6伙特色單位，包括4伙連前庭特色戶及2伙頂層連天台特色戶
Why It Matters
是次逾億港元的成交個案，反映市場對本港超級豪宅的需求持續暢旺，頂級地段的大單位備受追捧，儘管宏觀經濟環境存有不確定性，但資金仍流向優質豪宅物業作為避風港。
是次逾億港元的成交個案，反映市場對本港超級豪宅的需求持續暢旺，頂級地段的大單位備受追捧，儘管宏觀經濟環境存有不確定性，但資金仍流向優質豪宅物業作為避風港。