啟德海灣單日再錄4宗成交 套現逾4,064萬 三房呎價22,553元
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Summary
由嘉華國際（股份代號：173）、會德豐地產及中國海外（股份代號：688）合作發展的啟德海灣，於周日（2026年9月13日）再錄得4宗成交個案，涵蓋1伙一房、2伙兩房及1伙三房單位，合共套現逾4,064萬元。是日焦點成交為第1A座6樓A室，實用面積771方呎，屬三房一套連儲物套房間隔，以1,738.8萬元易手，呎價約22,553元。
Key Points
- 啟德海灣周日單日再錄4宗成交，包括1宗一房、2宗兩房及1宗三房單位，合共套現逾4,064萬元 。
- 第1A座6樓A室實用面積771方呎，採三房一套連儲物套房間隔，以1,738.8萬元成交，呎價約22,553元 。
- 啟德海灣第2期共提供1,121伙，間隔由開放式至三房，實用面積由258至771方呎不等 。
- 項目由三家大型發展商合作，包括嘉華國際、會德豐地產及中國海外，三者均為香港上市地產公司 。
- 啟德海灣近期銷情持續理想，是日再錄得4宗成交，反映市場對啟德新區住宅單位的需求保持穩健 。
Why It Matters
啟德海灣作為啟德發展區內的重點住宅項目，其銷售表現一向被視為區內樓市溫度計。今次單日再錄4宗成交，總金額逾4,000萬元，顯示買家對啟德新區長遠發展前景持續有信心。鑑於第2期提供多元化間隔選擇，由開放式至三房不等，能夠吸納不同需要的買家，包括上車客及換樓家庭。隨著啟德區內配套逐步完善，包括商場、休憩設施及交通網絡相繼落成，該區住宅需求相信會繼續保持暢旺，而今次的銷售數據將為區內其他新盤定價提供重要參考指標 。
啟德海灣作為啟德發展區內的重點住宅項目，其銷售表現一向被視為區內樓市溫度計。今次單日再錄4宗成交，總金額逾4,000萬元，顯示買家對啟德新區長遠發展前景持續有信心。鑑於第2期提供多元化間隔選擇，由開放式至三房不等，能夠吸納不同需要的買家，包括上車客及換樓家庭。隨著啟德區內配套逐步完善，包括商場、休憩設施及交通網絡相繼落成，該區住宅需求相信會繼續保持暢旺，而今次的銷售數據將為區內其他新盤定價提供重要參考指標 。