元朗區議員鄧鎔耀涉霸佔官地建停車場 城規會兩度批準惹爭議
HK01 · 1 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
元朗區議員鄧鎔耀及其全資持有的志科有限公司，涉嫌在未獲地主同意下，擅自於元朗八鄉下輋村寶翠山莊附近的私人土地進行工程，並向城市規劃委員會申請興建臨時公眾停車場。城規會先後於2024年4月及2026年2月兩度有條件批準有關申請，即使志科並非土地持有人。地主在2024年1月發現土地被鋪上瀝青，此後多次發出律師信要求停工，並向規劃署及警方求助，但工程在2026年5月仍在繼續，凸顯城規條例第16條的漏洞。
Key Points
- 涉事土地位於元朗八鄉下輋村寶翠山莊，志科有限公司於2024年3月向城規會申請在地主約2.5萬平方呎的土地上興建53個私家車位的臨時公眾停車場
- 志科有限公司同時就旁邊約1萬平方呎土地申請興建21個私家車位，兩個申請均於2024年4月獲有條件批準，申請人志科並非地主
- 2024年1月，地主收到規劃署信件指涉事土地違例發展，同時發現土地已被他人鋪滿瀝青，覆蓋原有泥土
- 2026年1月，兩個臨時停車場申請因未滿足渠務要求，遭城規會撤銷許可；志科其後於2月再次申請並於同月底再獲批
- 地主於3月從閉路電視發現工人挖泥後報警，警方於3月27日接獲報案，經調查後認為不涉及刑事成份，列作投訴處理
- 記者8月到場視察時，渠務工程已沿寶翠山莊及附近村屋向橫台山散村路明渠方向延伸至少200米
- 居民透露月租800元，若53個車位全部租出，全年泊滿可獲利約50萬元
- 民政總署證實元朗區議會主席兼元朗區關愛隊總指揮已知會鄧鎔耀須按區議員履職監察制度指引及關愛隊《行為守則》行事
Why It Matters
今次事件揭示《城市規劃條例》第16條的潛在漏洞，容許申請人只需在申請地點張貼通知或登報，即可繞過直接通知真正地主的手續，對以公司名義持有土地的業主造成不公平。鄧鎔耀作為民選區議員及八鄉北關愛隊隊長，涉及霸地風波引發公眾對民選代表誠信的質疑，民政總署表明若發現違紀情況會作出跟進，料將影響其政治前途 。
今次事件揭示《城市規劃條例》第16條的潛在漏洞，容許申請人只需在申請地點張貼通知或登報，即可繞過直接通知真正地主的手續，對以公司名義持有土地的業主造成不公平。鄧鎔耀作為民選區議員及八鄉北關愛隊隊長，涉及霸地風波引發公眾對民選代表誠信的質疑，民政總署表明若發現違紀情況會作出跟進，料將影響其政治前途 。