华润置地西南九龙新盘睿璟I次轮销售 截至下午三时暂沽70伙
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Summary
华润置地发展的西南九龙新盘睿璟I今日（周六）展开次轮销售，以价单及招标方式合共发售170伙，继续获得准买家青睐，场面气氛热烈。市场消息指截至下午三时，项目暂沽70伙，当中A组大手客组别于短短一小时内暂售43伙，套现逾4亿元。项目同日以招标形式售出27伙，两轮招标合共售出44伙，套现6.5亿元，并录得「双破顶」纪录，最高成交价及呎价均创项目新高。发展商透露A组大手客当中最大手买家斥资约4220万元连购4伙，而B组出席率更高达九成半。有见向隅客众多，发展商正积极部署短期内加推单位应市。
Key Points
- 华润置地（海外）董事总经理施伟贤表示，项目A组大手组于短短一小时暂售43伙，套现逾4亿元，最大手买家斥资约4220万元连购4伙
- 招标成绩亮丽，是次招标售出27伙，两轮招标合共售出44伙，套现6.5亿元；售价及呎价最高单位为3A座39楼D室，成交价1866.4万元，呎价27609元，录「双破顶」纪录
- 准买家类型分布：用家为主，约占六成；投资者约占四成；当中大手客约占两成，本区分支家庭及换楼客合共约占一半
- 中原地产数据显示，该公司客户九成为首轮向隅客；美联测量师行则指项目入伙后呎租水平可达70元，租金回报率约4厘半
- 次轮价单发售涵盖47伙1房、61伙2房及25伙3房，面积由304至672方呎，折实售价由539.5万至1337.8万元，折实呎价由17236至22370元
Why It Matters
睿璟I次轮销售延续首轮强劲势头，反映市场对西南九龙新盘的殷切需求。发展商透露短期内将加推单位，而各地产代理行均看好项目入伙后的租金回报表现，预料区内新盘市场将持续畅旺 。
睿璟I次轮销售延续首轮强劲势头，反映市场对西南九龙新盘的殷切需求。发展商透露短期内将加推单位，而各地产代理行均看好项目入伙后的租金回报表现，预料区内新盘市场将持续畅旺 。