十大屋苑8月成交按月增逾27% 中原料樓市復甦9月交投再看升三成
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Summary
中原地產統計顯示，8月份十大屋苑共錄131宗二手成交，按月大增27.2%，當中九個屋苑報升。代理行形容樓市已結束整固階段並進入復甦，預期9月交投可再看升30%。
Key Points
- 8月份十大屋苑二手買賣共錄131宗，按月增加27.2%，九升一持平，僅得美孚新邨維持15宗水平
- 康怡花園、新都城及映灣園期內交投按月反彈一倍；沙田第一城錄15宗，增加25%
- 呎價方面，美孚新邨及麗港城按月均升7.4%，呎價分別為11,642元及12,822元
- 太古城全月錄得約19宗買賣，按月增加約18.8%，屬近3個月新高，平均實用呎價約17,754元
- 海怡半島8月錄得11宗成交，按月多2宗或約22.2%，平均實用呎價報16,361元，按月上升6.4%
- 新都城錄得12宗成交，較7月份反彈1倍，平均實用呎價報15,355元，按月向下輕微調整0.5%，呈量升價跌局面
- 沙田第一城平均實用呎價約13,778元，按月挫7.9%；康怡花園呎價為14,882元，跌6.2%
- 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一、二手市場同步回暖，反映樓市於6、7月整固後已進入復甦階段
Why It Matters
今次反彈標誌着樓市成功擺脫6、7月的整固期，顯示買家信心正逐步回復。隨着新盤部署9月出擊，在一手市場氣氛熾熱的帶動下，二手市場有望持續受惠，樓價走勢料將維持穩中向好 。
今次反彈標誌着樓市成功擺脫6、7月的整固期，顯示買家信心正逐步回復。隨着新盤部署9月出擊，在一手市場氣氛熾熱的帶動下，二手市場有望持續受惠，樓價走勢料將維持穩中向好 。