九龍灣淘大花園兩房放租兩日即租出 夫婦客1.6萬元承租
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Summary
九龍灣淘大花園一個兩房單位在放租僅兩日後旋即租出，月租1.6萬元。租客為同區夫婦客，因屋苑租盤供應緊張，睇樓一次即決定承租。資料顯示，業主於本年3月以約460萬元購入該單位，現时可享回報約4.2厘。另一邊廂，荃灣西柏傲灣一個三房海景單位亦以月租3.95萬元租出，回報約3.3厘。
Key Points
- 淘大花園F座中層02室，面積約390方呎，屬兩房間隔，向東望樓景
- 業主以1.65萬元放租，僅兩日即獲承租，經議價後以1.6萬元成交，呎租約41元
- 該單位由業主於本年3月以約460萬元購入，可享租金回報約4.2厘
- 荃灣西柏傲灣1A座高層B室，面積826方呎，三房套房間隔，享海景，以月租3.95萬元租出
- 柏傲灣單位由業主於2017年以1,438萬元購入，租金回報約3.3厘
Why It Matters
今次淘大花園單位在短短兩日內獲承租，反映九龍灣一帶住宅租盤供應持續緊張，令區內租盤備受追捧。與此同時，荃灣西大型屋苑的租務需求同樣暢旺，顯示本港住宅租賃市場在利率環境不明朗下，依然吸引長線投資者入市收租，並提供穩定的租金回報。