缇外顶层复式连天台大宅5.8亿售 创今年全港一手新高
SingTao · 3 SOURCESabout 3 hours ago2 MIN
Summary
九龙半山超级豪宅缇外今日（30日）以招标形式成功售出第6座Penthouse A顶层复式连天台特色大宅，成交价为5.8亿港元，创下2026年全港一手住宅新高纪录。是次成交呎价更高达约78,347港元，创下缇外分层住宅单位新高，备受市场瞩目。
Key Points
- 成交单位为缇外第6座Penthouse A顶层复式连天台特色大宅，面积7,403平方呎，连1,931平方呎天台，以5.8亿港元连同三个住宅停车位成交
- 单位呎价约78,347港元，创下项目分层住宅呎价历史高位
- 间隔属四房四套房加三间工人房间隔，配置豪华
- 缇外由5座住宅大楼及3座矜罕院墅组成，合计提供61个分层大宅及3座院墅
- 分层大宅实用面积介乎3,466至8,583平方呎，涵盖标准分层大宅、花园大宅及顶层连天台特色大宅
- 3座院墅实用面积为11,382至11,692平方呎，每座均设逾万平方呎前后花园、室外游泳池、电梯及私人停车库
- 项目今年累售11伙，总成交金额逾26亿港元
- 项目至今共累售54伙，总成交金额逾162亿港元，平均成交呎价约58,000港元
- 现时项目尚余9个分层大宅及1个顶层连天台特色大宅待售
Why It Matters
是次创出新高价成交，反映九龙半山矜罕豪宅备受追捧，纵使本港楼市气氛波动，资金充裕的高端买家仍愿意以高价吸纳优质大宅，显示超级豪宅市场需求持续炽热 。缇外项目自推售以来累积销售成绩彪炳，估计对同区以至全港豪宅市场的定价及走势有指标作用，吸引更多发展商积极推售同类项目 。
是次创出新高价成交，反映九龙半山矜罕豪宅备受追捧，纵使本港楼市气氛波动，资金充裕的高端买家仍愿意以高价吸纳优质大宅，显示超级豪宅市场需求持续炽热 。缇外项目自推售以来累积销售成绩彪炳，估计对同区以至全港豪宅市场的定价及走势有指标作用，吸引更多发展商积极推售同类项目 。