西贡白沙湾现楼WHITESAND COVE洋房示位曝光 部署周内提价加推
SingTao · 2 SOURCESabout 2 hours ago2 MIN
Summary
华懋集团旗下西贡白沙湾临海低密度豪宅WHITESAND COVE今日（2026年9月15日）开放全新连家具装修洋房示位，市场反应热烈。项目目前仅余4幢洋房可供发售，发展商将继续采取惜售策略，部署周内加推新一批洋房应市，并暗示具加价空间 。上月以招标形式售出的8号洋房成交价达9938万元，呎价超过3.1万元，创下白沙湾区内住宅成交价及呎价的历史新高，而该盘至今累售13伙，套现约3.9亿元 。
Key Points
- 是次开放的6号洋房连家具装修，装修造价近1000万元。大宅楼高两层，面积2243平方呎，采用3房3套连工人套房设计，附有570平方呎花园及699平方呎天台，并设私人升降机。地下层为客厅、饭厅及厨房，工人套房亦设于此层；大厅长度约8.6米，层与层高度最高达4米。1楼属寝区，涵盖3间套房，主人套房前迎游艇会及红树林自然生态区 。
- 上月以招标形式售出的8号洋房面积3162平方呎，采用5房5套间隔，附连花园、天台及一个专属停车位，成交价9938万元，呎价超过3.1万元，创白沙湾区内住宅成交价及呎价新高 。项目至今累售13伙，套现约3.9亿元 。
- 华懋销售及市场总监封海伦表示，暑假期间项目录得不少家庭客入市，目前第1及第2座三房海景单位已悉数售罄，仅余少量四房单位可供选择 。封海伦续指，WHITESAND COVE目前仅余4幢洋房可售，将继续采取惜售策略，估计周内加推新一批洋房销售，有机会涉及今次开放的连家具洋房，并预计具加价空间 。
- 为吸引高端买家，发展商特意伙拍国际知名尊尚生活管理及礼宾品牌Quintinitely，推出环球专属管家及礼宾会籍优惠。即日起项目指定买家有机会获赠尊尚会籍，名额仅3个，总值约25万元 。
- 被问及会否担心《施政报告》增加印花税，封海伦认为目前加税只是传言，尚未正式落实。她强调住宅市场长远健康发展有助带动经济，政府应当会关注人才流失、市场信心等问题，优先稳住经济，不一定只会采用加税这一种调控手段，后续仍存在多种政策考量 。
- 推盘部署方面，封海伦透露将继续推售何文田站新盘瑜一，现余下77伙待售，主要为面向维港的单位及特色单位；至于与港铁合作的东涌项目仍待批预售楼花同意书，楼书及示范单位筹备中 。