新地西沙SIERRA SEA第2C(2)期首轮即日售罄 加推124伙折实546万起
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Summary
新鸿基地产发展的西沙湾大型住宅项目SIERRA SEA，第2C(2)期于上周五（2026年10月17日）进行首轮销售，142伙以价单形式推售的单位即日全部售罄。由于向隅客众多，发展商即晚加推价单第4号，涉及124伙，以最高15%折扣计算，单位折实售价546.72万元起。项目已落实周三（21日）进行次轮销售，共推出152伙单位。
Key Points
- 新鸿基地产旗下西沙湾发展项目SIERRA SEA第2C(2)期于10月17日首轮销售，142伙以价单形式推售的单位同日售罄
- 发展商即晚加推价单第4号，涉及124伙，户型涵盖84伙两房及40伙三房，属原价加推
- 单位实用面积由418至679方呎，折实售价由546.72万至986.68万元，折实呎价由12,714元至15,821元
- 售价及呎价最低单位为Emerald Avenue第2座3楼J室，实用面积430方呎两房间隔，折实售价546.72万元，折实呎价12,714元
- 发展商同步上载销售安排第2号，落实周三（21日）进行次轮销售，涉及152伙
- 次轮销售中128伙以价单形式发售（96伙两房及32伙三房），另有24伙以招标形式出售
- 第2C(2)期采用双栋式住宅大楼设计（Emerald Avenue第1座及第2座），共提供522伙
- 单位实用面积介乎381至924方呎，户型涵盖两房至四房，主打两房占301伙
- 项目预计关键日期为2028年3月28日
Why It Matters
SIERRA SEA第2C(2)期首轮即开红盘并即晚加推，反映新界西沙一带新盘市场承接力强劲，发展商有信心陆续推出单位应市。在楼市气氛持续观望下，该项目热销显示优质住宅需求依然殷切，而次轮销售的招标单位比例增加，或反映发展商期望捕捉高端买家的购买力 。
SIERRA SEA第2C(2)期首轮即开红盘并即晚加推，反映新界西沙一带新盘市场承接力强劲，发展商有信心陆续推出单位应市。在楼市气氛持续观望下，该项目热销显示优质住宅需求依然殷切，而次轮销售的招标单位比例增加，或反映发展商期望捕捉高端买家的购买力 。