香港被促增加私樓供應　非本地生住房需求急升45%

香港政府正面對增加私樓供應的壓力，以應對非本地學生的住房需求。房屋局在周一公布的長遠房屋策略進度報告中預測，未來十年非本地學生每年約需2,310個私人住宅單位，較去年估算增加45%1。報告指出，2016-17至2025-26年度期間，平均每年約有7,100名學生簽證持有者，當中約65%未有入住大學宿舍或宿舍1。

香港正積極將自身定位為高等教育首選目的地，非本地學生人數持續上升之際，大學周邊地區的租金上漲壓力正開始影響本地居民的住屋負擔能力。梁文光強調，當大學無法提供足夠宿位時，需求將轉移至私人市場，政府必須制定周詳計劃1。他又指出，學生進入傳統住宅區租屋，有限的供應可能會加劇與本地居民的競爭，並推高租金水平，這趨勢現已正在發生1。 房屋局的最新數據顯示，非本地學生對私人住宅的需求正以前所未有的速度增長。政府需要在增加私人住宅供應與保障本地居民住屋權益之間取得平衡，同時確保香港作為區域教育樞紐的吸引力不會受到住房問題影響。梁文光建議大學與地產代理合作，在交通便利的地區推薦價格合理的住宅選項，以分散學生租住需求，避免對特定社區造成過度負擔1。這一建議若能落實，或許能緩解大學周邊地區的租金壓力，同時為非本地學生提供更多元化的住房選擇。