會德豐新盤連錄成交 DEEP WATER SOUTH週末連沽2伙 套現近3613萬｜一手市況
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Summary
會德豐地產與港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸6期「DEEP WATER SOUTH」第6A期MONT BLUE在上周日（9月20日）連錄2宗成交，兩個兩房一套梗廚間隔單位合共套現近3,613萬元。同日，會德豐地產與恒基地產、新世界發展及帝國集團合作發展的啟德PARK PENINSULA現樓新盤MIAMI QUAY亦錄得1宗成交。
Key Points
- MONT BLUE第2C座38樓C室，實用面積563方呎，成交價1,856.2萬元，呎價32,970元
- MONT BLUE第2B座11樓A室，實用面積577方呎，成交價1,756.5萬元，呎價30,442元
- 高層單位買家心儀單位開揚景觀及實用開則，故拍板入市自住；中層單位買家看好區內租務潛力，認為兩房梗廚戶型深受高端租戶歡迎
- 「DEEP WATER SOUTH」自開售以來累沽206伙，套現近38億元
- MIAMI QUAY第2座26樓F室，一房一套開放式廚房間隔，成交價773.4萬元，呎價23,944元
- MIAMI QUAY自推售以來累售567伙，套現近60.2億元
Why It Matters
兩個項目同日錄得成交，反映發展商对香港樓市前景維持信心，尤其看好港鐵沿線及優質住宅區的剛性需求。隨著利率走向趨向穩定，預料一手市場將繼續受到用家及投資者青睞 。
兩個項目同日錄得成交，反映發展商对香港樓市前景維持信心，尤其看好港鐵沿線及優質住宅區的剛性需求。隨著利率走向趨向穩定，預料一手市場將繼續受到用家及投資者青睞 。