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新盘热销带动效应周末屋苑预约看楼量全线回升1.3%至5.8%

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Summary

香港新盘市场销售气氛持续高涨，带动二手市场回暖。根据中原地产、美联物业、香港置业及利嘉阁等多间代理行统计数据，本周末屋苑预约看楼量按周全线回升，升幅介乎1.3%至5.8%不等，结束连续两周下跌的走势。业界人士指出，暑期即将结束令出游因素逐步消退，加上新盘向隅客回流二手市场寻盘，以及买家入市意欲上升，二手屋苑看楼活动显著增加。

Key Points

中原地产录得十大屋苑周末预约看楼量约364组，按周上升5.8%，创3周高位，中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新盘持续热卖向隅客料回流二手市场
美联物业统计15个指标屋苑，周六及日预约看楼量录约548组，较上周末约534组按周上升约2.6%，美联高级董事布少明指出暑期出游因素消退令二手市场升温
香港置业研究部统计10大指标屋苑预约看楼量录约371组，按周升约1.9%，创7个周末新高，港置研究部董事王品弟称新盘热卖为楼市注入强心针
利嘉阁研究部估算全港50个指标屋苑周末录约1,210组预约看楼，较上周末1,195组增加1.3%，连续两周下跌后录得反弹，利嘉阁研究部主管陈海潮指一手市旺带动二手屋苑看楼量
祥益执行董事盘嘉茵提到绿白表居屋继续在新界西成主要预约力量，而私楼市场在一手盘热销效应下保持预约量

Why It Matters

是次屋苑看楼量全线回升，反映楼市累积的购买力正逐步释放。随着发展商部署9月传统推盘旺季，多个新盘料将陆续登场，一手市场的炽热气氛有望持续带动整体楼市交投，二手市场亦可望同步受惠升温。