33清水灣首度招標售出8伙 單日套現逾1.17億 最高呎價逾2.75萬
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Summary
九龍建業發展有限公司（股份代號：034）旗下位於牛池灣清水灣道的大型住宅項目「33清水灣」第1期，今日（2026年10月15日）正式推出首批73伙單位以招標方式發售。市場反應踴躍，首日開標即成功售出8伙標準分層單位，合計套現逾1.17億元。成交呎價最高達27,556元，反映買家對項目質素及投資潛力投下信任一票。發展商表示，目前項目仍接獲多份標書正在審閱中，顯示市場對擁有交通、商業及生活配套綜合優勢的項目承接力強勁。
Key Points
- 九龍建業發展的「33清水灣」第1期今日（15日）推出首批73伙招標发售，首日即錄得8伙成交，套現逾1.17億元
- 成交呎價最高單位為第2座20樓A室，實用面積1,039方呎，採用四房一套連工作間及洗手間間隔，成交價2,863.1萬元，呎價27,556元
- 其餘7伙標售單位均為實用面積543方呎的兩房連工作室間隔，成交價由1,211.7萬至1,389.9萬元，成交呎價介乎22,315元至25,597元
- 「33清水灣」共設5座住宅大樓，整個項目將提供超過2,000伙住宅單位；第1期涵蓋361伙，實用面積由470至2,361方呎，戶型由兩房至四房不等，關鍵日期為2027年12月11日
- 發展商強調，項目屬區內罕有大型綜合發展，兼具交通、商業及生活配套等綜合優勢，吸納換樓客及投資者垂青
Why It Matters
「33清水灣」首度開標錄得高呎價成交，反映市場對東九龍大型綜合住宅項目的剛性需求持續強勁。項目鄰近港鐵站及大型商場，結合山景及完善社區配套，料將成為區內新地標，其定價水平將為周邊新盤提供重要參考指標 。
「33清水灣」首度開標錄得高呎價成交，反映市場對東九龍大型綜合住宅項目的剛性需求持續強勁。項目鄰近港鐵站及大型商場，結合山景及完善社區配套，料將成為區內新地標，其定價水平將為周邊新盤提供重要參考指標 。